Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Имущество переданное в безвозмездное пользование

Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. На практике нередки случаи, когда организации передают или получают в безвозмездное пользование различные основные средства: автомобили, компьютеры, здания, помещения, оборудование и т. Передача имущества в безвозмездное пользование регулируется договором безвозмездного пользования, который является одним из типов хозяйственных договоров и широко используется сторонами, осуществляющими предпринимательскую деятельность. Особенности, связанные с передачей и содержанием имущества, переданного в безвозмездное пользование, описывает данная статья. Основные понятия Согласно п. В соответствии с п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Безвоздмездное пользование и налоги

Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. На практике нередки случаи, когда организации передают или получают в безвозмездное пользование различные основные средства: автомобили, компьютеры, здания, помещения, оборудование и т. Передача имущества в безвозмездное пользование регулируется договором безвозмездного пользования, который является одним из типов хозяйственных договоров и широко используется сторонами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Особенности, связанные с передачей и содержанием имущества, переданного в безвозмездное пользование, описывает данная статья. Основные понятия Согласно п. В соответствии с п. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в безвозмездное пользование, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Стороны, имеющие и не имеющие право передачи вещи в безвозмездное пользование, определены в ст. Согласно п. Согласно ст. Причем в соответствии с п. ГК РФ предусмотрены случаи, когда возможно досрочное расторжение договора безвозмездного пользования: они регламентируются ст. Кроме того, согласно п. Бухгалтерский учет У ссудополучателя.

На основании п. Организация получила по договору безвозмездного пользования компьютер. Стоимость компьютера, согласованная сторонами и зафиксированная в договоре, составляет 15 руб. Во время пользования компьютером был произведен его текущий ремонт в сумме руб. По окончании срока договора безвозмездного пользования компьютер был возвращен ссудодателю.

Содержание операции. Отражено в учете получение в безвозмездное пользование компьютера. Отражены расходы на текущий ремонт компьютера. Произведена оплата организации, производившей текущей ремонт. НДС по расходам на текущий ремонт компьютера принят к вычету. Отражен возврат компьютера по окончании договора безвозмездного пользования. При передаче имущества по договору безвозмездного пользования не происходит передачи права собственности на имущество, собственник не меняется, поэтому передаваемое по договору безвозмездного пользования имущество будет продолжать числиться на бухгалтерском балансе ссудодателя.

Имущество, переданное в безвозмездное пользование, должно учитываться у ссудодателя обособленно на соответствующем счете. В случае если переданное в безвозмездное пользование имущество относится к основным средствам, то по нему необходимо начислять амортизацию. Но поскольку во время использования основного средства ссудополучателем оно не используется в хозяйственной деятельности ссудодателя, то амортизационные начисления по данному объекту основных средств не должны относиться к расходам по обычным видам деятельности и могут относиться к прочим внереализационным расходам, в соответствии с п.

Организация передала по договору безвозмездного пользования копировальный аппарат. Стоимость копировального аппарата, согласованная сторонами и зафиксированная в договоре, составляет 37 руб. Срок, на который передается в безвозмездное пользование копировальный аппарат, зафиксированный в договоре, составляет 2 месяца. Для целей бухгалтерского учета срок полезного использования объекта основных средств также может определяться в соответствии с Классификацией.

Организация установила одинаковый срок полезного использования копировального аппарата и в налоговом, и в бухгалтерском учете, составляющий 37 месяцев.

Сумма накопленной амортизации по копировальному аппарату к моменту передачи его в безвозмездное пользование составляет 7 руб. По окончании срока договора безвозмездного пользования копировальный аппарат был возвращен организации. Отражена сумма накопленной амортизации по копировальному аппарату, переданному в безвозмездное пользование. Произведено начисление амортизации по копировальному аппарату, переданному в безвозмездное пользование. Налоговый учет Амортизация у ссудодателя.

Для целей налогового учета установлен следующий порядок амортизации основных средств, сданных принятых в безвозмездное пользование:. При окончании договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику амортизация начисляется, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств налогоплательщику.

Воспользуемся данными Примера 2. Организация передала копировальный аппарат в безвозмездное пользование с 5 марта года. Срок, на который передается в безвозмездное пользование копировальный аппарат, зафиксированный в договоре, составляет 2 месяца, то есть до 5 мая года. Начисление амортизации не производится начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла передача.

Начисление амортизации возобновляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат. Внереализационный доход у ссудополучателя Следует напомнить читателям, что в целях главы 25 внереализационными доходами признаются доходы в виде безвозмездно полученного имущества работ, услуг , имущественных прав п. Передача имущества в безвозмездное пользование есть не что иное, как передача имущественных прав.

При получении имущества безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст. Что касается оценки доходов с учетом положений ст. В данном случае необходимо воспользоваться положениями п. При этом учитываются обычные в подобных случаях прямые и косвенные затраты на производство приобретение и или реализацию товаров, работ или услуг, обычные в подобных случаях затраты на транспортировку, хранение, страхование и иные подобные затраты.

Что касается вопроса начисления НДС при передаче имущества работ, услуг в безвозмездное пользование, обратимся к пп. Передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров работ, услуг.

Как мы видим, передача имущества работ, услуг в безвозмездное пользование положениям данного пункта не соответствует, а значит, объекта налогообложения НДС при передаче имущества работ, услуг в безвозмездное пользование не возникает. Приказом МФ РФ от Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9.

Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2. Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Самое важное Array Array Array Array. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения Автор : Даровский А.

Содержание операции Дебет Кредит Сумма, руб. Месяц Содержание операции Сумма, руб. Январь Начисляется амортизация 1 Февраль Начисляется амортизация 1 Март ОС передано в безвозмездное пользование. Амортизация в этом месяце начисляется 1 Апрель Начисление амортизации не производится начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла передача 0 Май Амортизация не начисляется. ОС возвращается организации 0 Июнь Начисление амортизации возобновляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат 1 Все про онлайн-кассы: как не нарваться на штрафы Кто и как обязан применять ККТ?

Расставляем всё по полочкам на реальных примерах. Записаться Подборка полезных мероприятий Разместить. Произведено начисление амортизации по копировальному аппарату, переданному в безвозмездное пользование 37 руб.

Учет имущества в безвозмездном пользовании

При оформлении и учете имущества, переданного или полученного в безвозмездное пользование, возникает немало вопросов. Важно понимать, на что обратить внимание при заключении договора, как учесть для целей налогообложения расходы, кому принадлежат права на улучшение этого имущества.

И еще целый ряд порой довольно тонких моментов. По договору безвозмездного пользования ссуды одна сторона ссудодатель передает вещь во временное пользование другой ссудополучателю , которая обязана впоследствии ее вернуть. Самый важный признак ссуды — то, что пользование вещью именно безвозмездно п. В договоре должно содержаться прямое и однозначное указание на такой характер отношений.

Это самостоятельный вид договора, отношения по которому регулируются отдельной гл. Одновременно в силу п. В пункте 2 ст. В статье ГК РФ в перечне прав на недвижимость, подлежащих регистрации, права ссудополучателя на временное безвозмездное пользование не названы.

Таким образом, если организация получила по договору ссуды в безвозмездное пользование объект недвижимости на срок более года, договор не подлежит государственной регистрации. Это обусловлено тем, что такая регистрация не предусмотрена ни гл.

Из указанного правила есть исключения. Государственной регистрации подлежат:. Это следует из п. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на это законом или собственником п. При этом коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля п.

Договор должен быть заключен в простой письменной форме п. Отметим, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение в требуемой форме по всем его существенным условиям. Таковыми являются:. Без них договор будет считаться незаключенным. Существенными условиями являются данные, которые позволяют определенно установить передаваемое по договору ссуды имущество п. Не является существенным условие о сроке договора ссуды.

При отсутствии такого условия договор считается заключенным на неопределенный срок п. Важные детали:. Если арендатор произвел за счет собственных средств с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором п. Полагаем, что данная норма о возмещении стоимости неотделимых улучшений может применяться к отношениям по безвозмездному пользованию имуществом.

В то же время стоимость неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем без согласия ссудодателя, не возмещается, если иное не предусмотрено законом п. Оформить передачу имущества в безвозмездное пользование можно актом приема-передачи.

В нем указывается кто, кому и какое имущество передает, приводится описание состояние имущества на момент передачи. В акте перечисляют документы и принадлежности, которые передаются вместе с вещью п.

Функции акта приема-передачи может выполнять и договор ссуды, если вещь передается при его заключении. В этом случае в договоре следует указать, что его подписание подтверждает прием и передачу имущества. Такой договор можно расторгнуть в случаях, предусмотренных законом или договором. Например, если ссудополучатель существенно ухудшил состояние вещи или ссудодатель не предупредил о правах третьих лиц на нее при заключении договора п.

В целях исчисления налога на прибыль получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права, а полученная организацией экономическая выгода от безвозмездного пользования квалифицируется как внереализационный доход п. В течение срока действия договора ссуды ссудополучатель должен исчислять доход исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Делать это можно на последнее число каждого месяца п. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки. Исключение — случаи, указанные в ст. Льготой могут воспользоваться унитарные предприятия, образовательные учреждения и некоммерческие организации. Унитарные предприятия.

Их деятельность регулируется ст. Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту федерации или муниципальному образованию и закрепляется за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения во владение, пользование и распоряжение.

Необходимо отметить, что освобождение унитарного предприятия от платы за пользование переданным имуществом влечет за собой сохранение денежных средств данным предприятием. Образовательные учреждения. При определении базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, безвозмездно полученного государственными и муниципальными образовательными учреждениями на ведение основных видов деятельности, а также в виде имущества, безвозмездно полученного организациями, занимающимися образовательной деятельностью, являющимися некоммерческими организациями, на осуществление образовательной деятельности подп.

Несмотря на то что в данной норме говорится об освобождении от обложения налогом только доходов в виде безвозмездно полученного имущества, а о безвозмездно полученных имущественных правах в ней ничего не говорится, полагаем, что подход контролирующих органов, обозначенный в предыдущем разделе, можно распространить и на указанную ситуацию.

Поскольку сохранение денежных средств при освобождении от платы за пользование имуществом, безвозмездно полученным государственными и муниципальными образовательными учреждениями на ведение основных видов деятельности, может быть приравнено к их получению, данные доходы не учитываются на основании подп.

Некоммерческие организации. Имущественные права в виде права безвозмездного пользования государственным и муниципальным имуществом, полученные по решениям органов государственной власти и органов местного самоуправления некоммерческими организациями на ведение ими уставной деятельности, относятся к целевым поступлениям, которые также не учитываются при определении базы по налогу на прибыль подп. При этом необходимо учитывать, что право безвозмездного пользования государственным и муниципальным имуществом должно быть получено некоммерческими организациями безвозмездно на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Таким образом, не признается доходом некоммерческой организации полученное ею на ведение своей уставной деятельности право безвозмездного пользования государственным или муниципальным имуществом, если такое право было передано соответствующим решением органа государственной власти или органа местного самоуправления, в котором указано целевое назначение передаваемого имущества Письмо Минфина России от Норма не применяется в отношении государственного и муниципального имущества, не закрепленного за государственными или муниципальными предприятиями в хозяйственное ведение или оперативное управление.

Согласно подп. Позиция Минфина России заключается в том, что передача имущественных прав под действие подп. Иными словами, организации, получившие по договору ссуды имущество от своих учредителей акционеров , независимо от размера их доли в уставном капитале должны доход от безвозмездного пользования имуществом включить в состав внереализационных доходов.

Нужно обратить внимание на текст договора ссуды. Дело в том, что ст. Так что, прежде чем проводить ремонт или включать в расходы затраты на страховку, нужно убедиться, что договором соответствующие обязанности не переложены на ссудодателя.

Ссудополучатель получает право учитывать в расходах суммы, истраченные на содержание полученного имущества, включая затраты на его ремонт, страхование и т. Передача имущества в безвозмездное пользование независимо от его вида признается объектом обложения НДС подп.

Ссудодатель, передавая имущество в пользование ссудополучателю, уплачивает этот налог в бюджет. База по НДС может быть определена равной стоимости аренды аналогичного основного средства п. Счет-фактуру следует составить в одном экземпляре, ведь получатель имущества не может принять НДС к вычету.

Следует отметить, что не облагается НДС оказание услуг по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям подп.

НДС, начисляемый в связи с передачей имущества в безвозмездное пользование, для целей исчисления налога на прибыль в расходах учесть нельзя п. При передаче имущества в безвозмездное пользование налогооблагаемого дохода. Основные средства, переданные в безвозмездное пользование, следует исключать из состава амортизируемого имущества кроме основных средств, переданных в безвозмездное пользование органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, в случаях, если эта обязанность установлена законодательством РФ п.

Ссудодатель не начисляет амортизацию начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла передача основного средства в безвозмездное пользование п. Возобновить начисление амортизации в порядке, применявшемся до передачи имущества в безвозмездное пользование, ссудодатель может начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором основное средство возвращено ссудо-получателем п.

Финансовая газета subscribers.

Считается, что во взаимоотношениях хозяйствующих субъектов, особенно коммерческих организаций, главное — получение прибыли. Получил товары работы, услуги, имущественные права — будь добр, уплати.

Считается, что во взаимоотношениях хозяйствующих субъектов, особенно коммерческих организаций, главное — получение прибыли. Получил товары работы, услуги, имущественные права — будь добр, уплати. Тем не менее нередко имущество передается от одного лица другому без какой-либо уплаты, то есть безвозмездно.

На причинах, по которым это делается, мы не будем останавливаться в статье. Договор безвозмездного пользования — родной брат договора аренды, но, разумеется, имеет важные отличия. Гражданское законодательство регулирует безвозмездное пользование имуществом в гл. Заметим, что всем известно слово ссуда. Оно часто употребляется в литературе и быту, подменяя собой слово займ.

Однако Гражданский кодекс смотрит на этот предмет иначе. Он считает, что договор ссуды — это договор не займа, а безвозмездного пользования в дальнейшем, для краткости, так и будем его называть — договор ссуды. Соответственно, ссудодатель — это тот, кто обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , которая, в свою очередь, обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором п.

Похожесть договора ссуды на договор аренды обусловила применение к ним в значительной степени одинаковых норм п. Например, объектом договора ссуды может являться то же имущество, что и объект договора аренды перечислено в ст. В договоре ссуды должен быть обозначен срок, на который он заключен, иначе этот срок будет считаться неопределенным. В последнем случае от договора ссуды может отказаться одна из сторон за один месяц до того [1] , даже если речь идет о недвижимом имуществе ст.

В этом отличие от договора аренды. Если срок, обозначенный в договоре, истек, но безвозмездное пользование фактически продолжается, срок также считается неопределенным п. Так же как арендатор, ссудополучатель должен пользоваться имуществом в соответствии с договором, а если тот об этом умалчивает в соответствии с назначением имущества п. В том числе такое имущество можно с разрешения ссудодателя сдать в безвозмездное пользование п. Временное предоставление имущества для изготовления продукции с целью ее последующей передачи его собственнику не является предоставлением имущества в безвозмездное пользование см.

Имущество, полученное во временное пользование в рамках возмездного договора договора подряда , не считается безвозмездно полученным для целей налогообложения прибыли Письмо Минфина России от Для целей налогообложения прибыли имущество работы, услуги или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества работ, услуг или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество имущественные права передающему лицу выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги.

У налогоплательщика-ссудодателя предоставление имущества в безвозмездное пользование не приводит к образованию дохода, включаемого в налоговую базу см. Он также не учитывает расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества работ, услуг, имущественных прав и расходы, связанные с такой передачей, на основании п. Доход в виде безвозмездно полученных имущественных прав подлежит включению в состав внереализационных доходов ссудополучателя.

А вот доход в виде безвозмездно полученных имущественных прав подлежит включению в состав внереализационных доходов ссудополучателя на основании п. При получении имущества работ, услуг безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений ст.

Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества работ, услуг документально или путем проведения независимой оценки Постановление ФАС ВВО от Таким образом, налогоплательщик, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом Письмо Минфина России от По мнению Минфина Письмо от Такой подход финансистов основан на позиции Президиума ВАС, изложенной в п.

На практике налоговикам применить норму, предусмотренную ст. Правда, не всегда судьи в таких ситуациях усложняют себе жизнь сравнительным анализом характеристик имущества, находящегося в безвозмездном пользовании и предлагаемого в качестве идентичного. Налоговики для исчисления внереализационного дохода, полученного налогоплательщиком в связи с безвозмездным пользованием имуществом, использовали информацию КУМИ о стоимости арендных помещений, и ФАС СЗО счел это правомерным, поскольку, по его мнению, организация в нарушение требований ст.

Можно было бы предположить, что нелогично платить налог на прибыль в том случае, если имущество предоставляет или получает в безвозмездное пользование учредитель. Действительно, согласно пп. Но речь в данном подпункте идет только об имуществе, к которому, напомним, в целях налогообложения имущественное право не относится см. Письмо Минфина России от Оставим за рамками статьи вопрос, чем руководствовались законодатели, исключая из налоговой базы передачу учредителем имущества насовсем, но облагая налогом временную передачу.

Иначе говоря, не распространяя на имущественные права нормы, касающиеся имущества. Полагаем, что в данном случае стоит говорить об очередной невнимательности, которая, может быть, когда-то и будет исправлена. Причем так же обстоит дело со льготами, предусмотренными пп.

Письмо УФНС по г. Москве от В Письме Минфина России от Действительно, в ст. В договоре действительно можно предусмотреть, что, например, страхование, ремонт и техническое обслуживание имущества осуществляет ссудодатель Постановление ФАС СКО от При этом ссудополучатель не может создавать резерв под предстоящий ремонт, так как полученное им в безвозмездное пользование имущество не является для него амортизируемым Определение ВАС РФ от В числе расходов можно учесть и те, которые ссудополучатель в соответствии с условиями договора возмещает ссудодателю.

При этом, по мнению московских налоговиков Письмо от Основанием для этого они сочли то, что ссудополучатель не является собственником такого имущества, а также плательщиком налога с этого имущества. Уточним данный вывод. Согласно п. То есть амортизацию не могут начислять ни ссудодатель, ни ссудополучатель. В пункте 2 ст. При прекращении договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику в случае применения линейного метода амортизация начисляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств налогоплательщику.

Это следует из п. Такой же порядок предусмотрен и для нелинейного метода п. По окончании срока безвозмездного пользования и начала начисления амортизации в целях налогообложения из первоначальной стоимости имущества исключается сумма амортизационной премии. Напомним, что в соответствии с п. То есть речь здесь идет все-таки не об амортизации, а об особом порядке учета некоторых расходов.

Что касается налога на имущество, то ФНС в Письме от Плательщиком этого налога признается ссудодатель — собственник указанного помещения, на балансе которого оно учитывается в качестве объекта основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Как и арендатор, ссудодатель обладает правом собственности на отделимые улучшения, если иное не указано в договоре, а стоимость неотделимых улучшений не возмещается, если иное не определено законом п.

В то же время до Такие невозмещаемые улучшения, если они произведены организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя, амортизируются организацией-ссудополучателем в течение срока действия договора ссуды. При этом надо исходить из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для полученных объектов основных средств в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

Данное право предоставлено налогоплательщикам также с Но если все-таки стоимость улучшений возмещается, то они амортизируются организацией-ссудодателем в общем порядке. В связи с изложенным также с Данные дополнения касаются только организаций , как ссудодателей, так и ссудополучателей. Как ссудополучатель, так и ссудодатель начинают начислять амортизацию с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию, в соответствии с п. В соответствии с пп.

В целях гл. Таким образом, при передаче имущества в безвозмездное временное пользование по договору ссуды у ссудодателя возникает объект обложения НДС в виде стоимости безвозмездно оказанных услуг. При этом налоговая база определяется исходя из цен, сложившихся на рынке однородных услуг в сопоставимых экономических условиях, в частности доходов от сдачи в аренду аналогичного имущества постановления ФАС ВВО от Минфин указал в Письме от При этом налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога.

Понятно, что сумма дохода, с которой рассчитываем налог, в данном случае также должна определяться с применением ст. Но непонятно, как при этом ссудополучатель, ставший налоговым агентом, удержит налог, ведь никаких доходов он не перечисляет ссудодателю.

Неужели, по мнению Минфина, в данной ситуации ему придется уплатить НДС в бюджет из собственных средств? Из смысла и содержания данной нормы права не следует, что она подлежит применению только в случае перехода права собственности на передаваемые объекты Постановление ФАС ВВО от Налоговики решили, что налогоплательщик, передавая имущество в безвозмездное пользование, должен был восстановить НДС, ранее принятый к вычету по указанному имуществу.

Судьи резонно ответили, что для этого нет никаких оснований. Получая имущество по договору безвозмездного пользования, организация безвозмездно получает право пользования данным имуществом. Таким образом, для целей налогообложения при применении УСНО получение имущества в безвозмездное пользование следует рассматривать как безвозмездное получение имущественного права письма Минфина России от Если на УСНО находится ссудодатель, то не следует забывать, что п. В связи с этим судьи ФАС ВВО обратили внимание на то, что в этом случае основанием для включения понесенных затрат в расходы является их направленность на получение дохода, а моментом такого включения — их фактическая оплата, которая может не совпадать с получением экономического эффекта от произведенных расходов Постановление от Получить имущество в безвозмездное пользование может и налогоплательщик, находящийся на другом спецрежиме — ЕНВД.

Минфин в письмах от Хотя несколько ранее в Письме от Самый быстрый способ получить качественную отчётность по МСФО! Бухгалтерский учет. Бесплатный финансовый анализ фирмы по ИНН. Вход Регистрация. Подписка на новости. Безвоздмездное пользование и налоги. Особенности договора безвозмездного пользования Гражданское законодательство регулирует безвозмездное пользование имуществом в гл.

Безвозмездное пользование: кто платит налог на прибыль?

Статьи бизнес-тренеров

Автор статьи - Марина Аркадьевна Климова. Договор безвозмездного пользования имуществом требует от сторон большой осмотрительности в признании налоговых выгод, а также внимательности при начислении налогов. Есть случаи, когда передача имущества в безвозмездное пользование запрещена.

Подробности — в статье. Договор безвозмездного пользования иначе договор ссуды предполагает, что одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором [1, п.

Такой договор необходимо отличать от договора аренды. Между ними имеется ряд принципиальных различий, из них два основных:. В ГК РФ безвозмездному пользованию посвящена глава 36, аренде — глава В то же время к безвозмездному пользованию применяется ряд правил, установленных ГК РФ для договоров аренды [1, п.

Безусловно, безвозмездное пользование вещью нужно отличать и от безвозмездной передачи её в собственность другому лицу. Рассматриваемый вид сделки — договор ссуды — не предусматривает перехода права собственности к ссудополучателю. Только помня об этих определяющих характеристиках договора безвозмездного пользования, можно сделать верные выгоды о налоговых аспектах правоотношений для обеих сторон сделки.

Передачу имущества в безвозмездное пользование для целей уплаты НДС принято рассматривать как услугу по аналогии с передачей имущества в аренду [2, п. Оказание услуг на безвозмездной основе признается их реализацией в целях налогообложения на основании подп. Как следствие, ссудодатель должен исчислить и уплатить в бюджет налог, причем за свой счёт, ведь ссудополучателю он эту сумму к оплате не предъявляет.

Такой трактовки придерживается и финансовое ведомство см. С какой суммы следует исчислить НДС, ведь пользование является безвозмездным, значит плата за него в договоре заведомо не определена? В данном случае нужно ориентироваться на п. Фактически это означает, что за ориентир необходимо взять рыночную стоимость аренды аналогичного имущества [2, п. Ее целесообразно подтвердить документами: сведениями, опубликованными в открытых источниках, профессиональных базах данных; справкой риэлтора или оценщика и т.

Важно, что согласно позиции Минфина России см. В то же время имеются судебные решения, в которых содержится иная позиция: НДС уплачен в силу требований законодательства, затраты реальны и сумма налога может быть включена в расходы на основании подп.

Учитывая позицию Минфина России, важно понимать, что включение соответствующих сумм НДС в расходы приведет к спорам с контролирующими органами. Стоимость самого имущества при передаче его в безвозмездное пользование НДС не облагается, так как данная сделка не предполагает реализации имущества. Напомним, что в соответствии с подп. Налог на прибыль организаций, имущественные налоги. У организации, осуществляющей передачу имущества в безвозмездное пользование, налогооблагаемый доход не возникает.

По мнению Минфина России письма от То есть недополученную арендную плату не нужно учитывать в составе облагаемых доходов для целей исчисления налога на прибыль организаций. Пункт 2 ст. Сделка, противоречащая этому правилу, является ничтожной на основании п. Такая сделка недействительна с момента её совершения и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. То есть лицо, безвозмездно пользовавшееся имуществом на незаконных основаниях, обязано возместить коммерческой организации, передавшей ему такое имущество, сумму, равную рыночной стоимости арендной платы с учетом НДС за период пользования.

В свою очередь сам псевдоссудодатель должен признать соответствующую сумму дохода в целях налогообложения, причем в тех периодах, когда осуществлялось пользование имуществом, а не когда вскрылось нарушение, ведь сделка, о чем уже говорилось, считается ничтожной с момента ее совершения.

Ссудодатель не учитывает расходы, связанные с передачей имущества в безвозмездное пользование, при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций [2, п. Выше в этом контексте был упомянут НДС, который уплачивает ссудодатель. Кроме того, к таким расходам могут быть отнесены, например, расходы на доводку имущества до состояния, в котором оно должно быть передано ссудополучателю согласно условиям договора [1, п.

Теперь что касается уплаты имущественных налогов. Налог на имущество организаций, транспортный налог, земельный налог должен уплачивать именно ссудодатель конечно, при наличии объекта налогообложения , так как в общем случае это бремя возложено на собственника [2, ст.

Такие налоговые платежи не сопряжены с передачей имущества в безвозмездное пользование; все они включаются в расходы ссудодателя на общих основаниях — на дату начисления налогов авансовых платежей по налогам [2, подп. Расходы на содержание предмета договора, по общему правилу, несет ссудополучатель, однако иное можно предусмотреть договором [1, ст.

Экономическая обоснованность таких расходов, если их несет ссудодатель, обычно ставится под сомнение — ведь доход от эксплуатации предмета ссуды получает иное лицо. Нельзя исключить, что в отдельных случаях такие расходы могут быть оправданы это зависит от конкретной хозяйственной ситуации , но в общем случае их учет в целях налогообложения прибыли затруднителен см.

Пример 1. Организация ссудодатель передала автомобиль другому лицу в безвозмездное пользование. Автомобиль был застрахован ссудодателем за свой счет по договору добровольного страхования автогражданской ответственности; соответствующие расходы были учтены при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций. Налоговый орган при проведении проверки посчитал это необоснованным на том основании, что согласно подп. Налогоплательщик, не согласившись с решением налогового органа, обжаловал его.

Однако суды поддержали позицию проверяющих и также квалифицировали расходы как необоснованно учтенные, поскольку передача автомобиля в безвозмездное пользование не связана с производственной деятельностью организации и не направлена на получение дохода см. Расходы, которые ссудодатель понес в отношении передаваемого в безвозмездное пользование имущества вне связи с договором ссуды, не ставятся под сомнение при условии их экономической обоснованности и документального подтверждения.

Так, если в свое время организация учла в затратах амортизационную премию в отношении основного средства, впоследствии ставшего предметом договора ссуды, восстанавливать её не надо: НК РФ такого механизма не предусматривает. Несомненно, в данном случае к стоимости объекта имущества не применяется п. Однако основные средства, переданные в безвозмездное пользование, с месяца, следующего за месяцем такой передачи, нужно исключить из состава амортизируемого имущества в целях налогообложения прибыли [2, п.

Начисление амортизации возобновляется при прекращении договора безвозмездного пользования и возврате объектов амортизируемого имущества налогоплательщику — с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат [2, п.

При этом пересмотр срока полезного использования объекта и, как следствие, нормы амортизационных отчислений в данном случае не предусмотрен. Правда, из этого правила есть важное исключение: амортизационные отчисления продолжают начисляться по объектам основных средств, переданных в безвозмездное пользование органам государственной власти и управления и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, если эта обязанность налогоплательщика установлена законодательством Российской Федерации [2, пункты 3,4 ст.

В бухгалтерском учете ссудодатель продолжает начислять амортизационные отчисления п. Если ссудодатель применяет упрощенную систему налогообложения УСН. Налогоплательщик, выбравший в качестве объекта налогообложения доходы. Уменьшенные на величину расходов, вправе учесть в целях исчисления налога стоимость основных средств в порядке, установленном подп.

Согласно п. При этом глава Если отведенное время истечет, а возможность отразить расходы в Книге учета доходов и расходов не представится, эти затраты так и не сыграют свою роль в налоговом учете лица, применяющего УСН. Поэтому вычет НДС был бы заявлен необоснованно см. Налог на прибыль организаций Для целей налогообложения прибыли получение имущества в безвозмездное пользование является безвозмездным получением имущественного права.

При определении объекта налогообложения по налогу на прибыль организаций налогоплательщиками учитываются доходы от реализации товаров работ, услуг , имущественных прав, определяемые в соответствии со ст. Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы в виде безвозмездно полученного имущества работ, услуг , имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст.

Чтобы оценить такой доход, налогоплательщику-ссудополучателю нужна информация о рыночной стоимости аренды идентичного имущества см. Идентичность определяется совпадающими основными характеристиками имущества например, при безвозмездном пользовании помещением подойдут данные о стоимости аренды за метр площади подобного помещения в том же районе того же города в здании аналогичного класса и того же назначения.

Налогоплательщику во избежание споров с проверяющими целесообразно подтвердить искомые данные с учетом требования, предъявляемого п. Напомним, что в силу п. Если же выяснится, что заключенные договор предполагает встречное предоставление, то доход в виде безвозмездно полученного имущественного права у получателя не формируется. Пример 2. Общество заключило с гражданином договоры безвозмездного пользования, на основании которых оно получило от гражданина в пользование ряд помещений.

При налоговой проверке выяснилось, что общество не учитывало внереализационный доход на основании п. Налогоплательщик, не согласившись с таким решением, обжаловал его. Суды учли тот факт, что в договорах было прямо указано: общество в счет оплаты стоимости пользования переданным ему недвижимым имуществом производит оплату коммунальных услуг и иных услуг, текущий и капитальный ремонт всей недвижимости в том числе не переданной в пользование , расположенной по адресу, где находились помещения, а также автотранспортных средств, принадлежащих ссудодателю на праве собственности.

Несение соответствующих затрат налогоплательщик подтвердил документально, а налоговый орган не оспаривал. При таких обстоятельствах суды путем буквального толкования по правилам ст. Рассматриваемые договоры по существу не являлись договорами ссуды. Поэтому решение налогового органа было признано безосновательным по материалам постановления Арбитражного суда Уральского округа от Что касается расходов, то по правилам ст.

Как следствие, такие расходы ссудополучателя в том числе применяющего УСН являются экономически обоснованными [2, подп.

Предлагаем также взять на вооружение письмо Минфина России от Видимо, эта логика применима к транспортному налогу. Безусловно, обоснованы только компенсации за периоды, приходящиеся на срок действия договора ссуды. И конечно, ссудополучатель не должен считать эти затраты налоговыми платежами: для него это расходы на содержание предмета договора безвозмездного пользования.

Они могут быть учтены как прочие расходы, связанные с производством и реализацией [2, подп. ВЫВОД : учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод от том, что договор безвозмездного пользования требует от сторон большой осмотрительности в признании налоговых выгод, а также внимательности при начислении налогов.

Он самостоятелен и не является разновидностью договора аренды, что и определяет особенности рассмотренных требований к налогоплательщикам.

Статьи бизнес-тренеров. Безвозмездное пользование имуществом Автор статьи - Марина Аркадьевна Климова Договор безвозмездного пользования имуществом требует от сторон большой осмотрительности в признании налоговых выгод, а также внимательности при начислении налогов. Между ними имеется ряд принципиальных различий, из них два основных: аренда предполагает обязательное наличие платы за пользование имуществом, что прямо следует из ст. Напишите нам в WhatsApp!

Как составить договор безвозмездной передачи имущества в пользование

Нормативное правовое регулирование Согласно статье ГК РФ по договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Первоначальное признание объекта учета операционной аренды право пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды имущественного найма или договором безвозмездного пользования с одновременным отражением арендных обязательств пользователя арендатора кредиторской задолженности по аренде.

Объекты учета операционной аренды на льготных условиях право пользования активом ссудополучателем отражаются с учетом следующих положений пункта Разница между суммой арендных платежей и суммой справедливой стоимости арендных платежей признается отложенными доходами доходами будущих периодов от предоставления права пользования активом и подлежит обособлению на счетах Рабочего плана счетов субъекта учета.

В течение срока пользования имуществом отложенные доходы от предоставления права пользования активом, а также амортизация права пользования активом равномерно ежемесячно признаются в составе финансового результата текущего периода с обособлением на соответствующих счетах аналитического учета Рабочего плана счетов субъекта учета.

Начисление амортизации на объекты учета права пользования имуществом, полученные учреждением в безвозмездное пользование, относящиеся к операционной аренде, осуществляется в размере ежемесячных арендных платежей и отражается бухгалтерскими записями п.

Одновременно в той же сумме отражается бухгалтерскими записями отнесение на финансовый результат текущего периода отложенных доходов от получения права пользования активом по договорам аренды на льготных условиях :. Обратите внимание , с Прекращение права пользования активом при условии полного исполнения договора выбытие объекта учета операционной аренды отражается бухгалтерскими записями по соответствующим счетам аналитического учета п.

Имущество, полученное субъектом учета от собственника учредителя , за исключением денежных средств и эквивалентов, для выполнения возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций , осуществления деятельности по оказанию государственных муниципальных услуг либо для управленческих нужд учреждения, признается для целей бухгалтерского учета, формирования и публичного раскрытия показателей бухгалтерской финансовой отчетности вкладом собственника учредителя.

Так, Минфин России в письме от Допускали ли вы просрочку по уплате налогов или страховых взносов в году? Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать трафик, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Если вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что вас это устраивает. Пятова Статьи профессора Я. Соколова Учет в государственных муниципальных учреждениях Обязательная маркировка товаров ЕГАИС Маркировка изделий из натурального меха Маркировка лекарственных препаратов Маркировка обуви Маркировка табачных изделий Электронная ветеринарная сертификация.

Дарение Госрегистрация Договорная ответственность, обязательства Договоры с посредниками Документальное оформление Займы, кредиты Защита прав потребителей Купля-продажа, поставка Лицензирование, сертификация, СРО Оказание услуг Отношения с госорганами.

Ответственность Отношения с учредителями, корпоративные вопросы Подрядные работы Урегулирование споров, обращение в суд, арбитражная практика Аренда. Главная Материалы Статьи Учет объектов, полученных в безвозмездное пользование. Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал. Темы: стандарт "Аренда" , операционная аренда , 1С:Бухгалтерия государственного учреждения. Рубрика: Решения для бюджетной сферы.

Подписаться на комментарии. Отправить на почту. Посмотреть последний выпуск Приобрести электронную версию Архив журнала Узнайте больше. Да, из-за пандемии и кризиса мы не справились с графиком налоговых платежей. Нет, мы все налоги и страховые взносы платили вовремя. Наша организация вообще закрылась из-за долгов. Мероприятия Предложения партнеров. Обучение пользователей продуктов 1С. Вход Оставаться в системе Забыли пароль? Войти через аккаунт соцсети:.

Регистрация На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации. Логин мин. Выдержка из документа Имущество, полученное субъектом учета от собственника учредителя , за исключением денежных средств и эквивалентов, для выполнения возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций , осуществления деятельности по оказанию государственных муниципальных услуг либо для управленческих нужд учреждения, признается для целей бухгалтерского учета, формирования и публичного раскрытия показателей бухгалтерской финансовой отчетности вкладом собственника учредителя.

Нормативное правовое регулирование Согласно статье ГК РФ по договору безвозмездного пользования договору ссуды одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Первоначальное признание объекта учета операционной аренды право пользования активом производится на дату классификации объектов учета аренды в сумме арендных платежей за весь срок пользования имуществом, предусмотренный договором аренды имущественного найма или договором безвозмездного пользования с одновременным отражением арендных обязательств пользователя арендатора кредиторской задолженности по аренде.

При оформлении и учете имущества, переданного или полученного в безвозмездное пользование, возникает немало вопросов. Важно понимать, на что обратить внимание при заключении договора, как учесть для целей налогообложения расходы, кому принадлежат права на улучшение этого имущества. И еще целый ряд порой довольно тонких моментов.

Как оформить и отразить в учете получение имущества в безвозмездное пользование

По договору безвозмездного пользования ссуды организация может бесплатно использовать имущество, принадлежащее другому лицу организации, гражданину, публично-правовому образованию п. Договор безвозмездного пользования ссуды между такими взаимозависимыми лицами влечет за собой недействительность сделки в силу ее ничтожности п. Признать такую сделку недействительной через суд может любая заинтересованная сторона: ссудодатель, ссудополучатель, участник или акционер организаций и т. Договор безвозмездного пользования имеет сходство с договором аренды.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разбираем договор аренды квартиры. Инвестиции в недвижимость.

Автор статьи - Марина Аркадьевна Климова. Договор безвозмездного пользования имуществом требует от сторон большой осмотрительности в признании налоговых выгод, а также внимательности при начислении налогов. Есть случаи, когда передача имущества в безвозмездное пользование запрещена. Подробности — в статье. Договор безвозмездного пользования иначе договор ссуды предполагает, что одна сторона ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне ссудополучателю , а ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком он её получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором [1, п. Такой договор необходимо отличать от договора аренды.

Глава 36. Безвозмездное пользование (ст.ст. 689 - 701)

Последние изменения: Январь Право на собственность предполагает возможность свободного распоряжения ей по собственному усмотрению через продажу, сдачу в аренду, дарение. Одним из вариантов использования имущества является передача имущества в безвозмездное пользование. Хотя такой вариант исключает плату или иное получение вознаграждения, между сторонами сохраняются определенные обязанности, которые должны соблюдаться. Право на безвозмездную передачу не является окончательным, поскольку имущество остается в собственности другого лица.

Каковы особенности исчисления налогов у передающей в безвозмездное пользование имущество стороны договора? На что стоит обратить внимание при этом ссудополучателю?  Гражданское законодательство регулирует безвозмездное пользование имуществом в гл. 36 ГК РФ. Заметим, что всем известно слово ссуда. Оно часто употребляется в литературе и быту, подменяя собой слово займ. Однако Гражданский кодекс смотрит на этот предмет иначе. Он считает, что договор ссуды – это договор не займа, а безвозмездного пользования (в дальнейшем, для краткости, так и будем его называть – договор ссуды).

Главная Документы Счет 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование". Счет 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование". Счет предназначен для учета данных об объектах аренды на льготных условиях, а также о предоставленном переданном в безвозмездное пользование без закрепления права оперативного управления, в том числе в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, имуществе, для обеспечения надлежащего контроля за его сохранностью, целевым использованием и движением.

Учет объектов, полученных в безвозмездное пользование

.

Безвозмездное пользование

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где дают земельный участок в безвозмездное пользование?
Комментариев: 1
  1. Назар

    Я за 1000 км вижу как горят ватные очка кацапские ??????в двух местах напомнил козломордым за это .плюс что у фашистов работать западло , дидывоевали бла бла.??забанили

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.