Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если в собственности доля по сертификату можно ли приватизировать еще

Для большого числа наших соотечественников острым остается вопрос о приобретении собственного жилища. Кто-то оформляет ипотеку на покупку квартиры, другим она остается от родственников. Но есть еще и такой вариант, как возможность приватизировать свою квартиру. А некоторые граждане занимаются приватизацией, имея уже собственное жилье. Возможна ли такая схема? Прежде всего, необходимо разобраться с самим понятием приватизированного жилища.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли повторно участвовать в приватизации квартиры?

Если человек раньше не участвовал в приватизации, наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т.

Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага. К тому же если человек ранее приватизировал земельный участок, он все равно не лишается права на приватизацию квартиры. Приватизация разных объектов недвижимости регулируются разными законами.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл. В нем есть статья 11 — каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз.

Если в приватизации участвовал несовершеннолетний, он имеет право еще раз приватизировать другое жилье, но только после 18 лет.

Там ничего не написано насчет наличия другого жилья в собственности. Есть статья 4 Закона о запрете на приватизацию, но в ней указан про запрет в приватизации определенного жилья — в аварийном доме, в общежитиях, в закрытых военных городках и служебного. И то при некоторых обстоятельствах их можно приватизировать. Напоминаю — приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Моя многодетная семья проживает уже 10 лет в муниципальной квартире по Договору Найма служебного жилого помещения составленному с Администрацией города. В году от государства по Сертификату на всех членов семьи было оформлено в долевую собственность другое жильё. Подскажите пожалуйста, существует ли возможность приватизации муниципальной квартиры? И каким образом возможно решить этот вопрос?

Администрация города в приватизации отказывает. Правом приватизации жилья не пользовались. Ранее квартира находилась в ненадлежащем состоянии, на собственные средства был сделан капитальный ремонт. Огромное спасибо. Здравствуйте, Андрей. Нет, приватизировать не получиться, то есть правомерно отказывают. У Вас жилье служебное и договор соответствующий. И администрация не будет и не обязана менять статус всего дома — из служебного в социальный.

Добрый день. Подскажите: можно ли приватизировать комнату в коммуналке при наличии в собственности квартиры? Здравствуйте, Татьяна. Можно, если на комнату выдан отдельный договор соц. Здравствуйте, Леонид. Человек может участвовать в приватизации один раз. Исключение — несовершеннолетний ребенок может участвовать в приватизации еще раз после своего совершеннолетия.

Все это указано в ст. Чтобы участвовать в приватизации, достаточно быть прописанным в муниципальной квартире. Не имеет значение наниматель или нет — ст. Подробно опишите свою ситуацию. Квартира у родителей была приватизирована на4х.

Папа, мама ,сын, дочь. Я же Вам написала ранее, что в приватизации можно участвовать только один раз и какое есть исключение. Внучка участвовала в приватизации ранее? Если да, то в каком возрасте? Здравствуйте, Станислав. Нет, потому что она уже участвовала в приватизации, хоть и через суд. По закону собственник доли имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению — продать кому и когда угодно ст.

Но сначала он должен письменно предложить купить ее другим собственникам, так как они имеют право преимущественной покупки. Именно предложить, а не получить согласие.

Если другие собственники в течение месяца не купят долю, то он имеет право продать ее кому-угодно, но за цену не ниже предложенной. Это указано в ст. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Андрей :. Светлана Митрофанова :. Татьяна :. Леонид :. Стас :.

Сколько раз можно принимать участие в приватизации?

Следующая статья: Принудительная приватизация. Возможность практически бесплатно стать собственником квартиры, дома, дачи или иного жилого объекта — очень заманчивая перспектива.

Воспользоваться такой льготой желает каждый, а порой и не один раз, однако возможна ли приватизация второй раз по действующему законодательству и каковы особенности такого процесса?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Приватизационные процессы урегулированы не одним правовым актом, юридическая сила каждого из которых разнится. Перечень лиц, которым предоставлено право повторно получить жилье в собственность путем бесплатной приватизации, очень ограничен.

Список таких лиц ограничен ч. Так последние могут дважды участвовать в бесплатной приватизации как с получением в обоих случаях собственной доли, так и нет. Впервые такие лица участвуют в приватизации в возрасте до 18 лет.

Повторная приватизация с ними может осуществиться уже в совершеннолетнем возрасте. Если же те путем совершения возмездной сделки лишаться права на ранее приватизированное жилье, то повторное участие в приватизации исключено. При этом процедура требует судебной передачи прав собственности на такой объект муниципалитету государству , т. Расприватизация осуществляется в судебном порядке и в частности подходит, когда требуется восстановить права жильцов приватизированного помещения, которые были ущемлены процессом приватизации.

По решению суда после расприватизации имеет место прекращение уже существующего договора и передаче в собственность жилья в результате приватизации в превентивном порядке. Таким образом, возможна приватизация дважды одной и той же квартиры. Основное ограничение при приватизации жилья в виду отмены сроков ее окончания — разовость, так как каждый человек может только один раз бесплатно получить от государства права собственности на занимаемое им социальное жилье.

Кроме того при намерении приватизировать свое жилище, стоит помнить, что оно должно быть передано в пользование по договору соц. Прежним собственником такого жилья может быть только государство муниципалитет , от частных субъектов безвозмездной приватизации по закону быть не может.

Пример договора можно посмотреть тут. Получение права собственности от государства или муниципалитета на вторую квартиру возможно лишь за деньги и не посредством приватизации, а посредством выкупа.

Однако, если лицо, желающее приватизировать жилую площадь, имеет в собственности иную жилую недвижимость или долю в праве собственности на нее, полученные в результате возмездной сделки, в дар или по наследству, препятствий к бесплатной приватизации не имеется. Стоит отметить, что ввиду существования исключения из правила разового участия в приватизации такой категории как несовершеннолетние дети, последние фактически могут приватизировать две квартиры либо доли в праве собственности на них:.

О том, какие документы для приватизации нужны, читайте тут. Процедура участия второй раз Процедура повторной приватизации зависит от того на платной или бесплатной основе она проходит. Фактически платной приватизации жилья законом не предусмотрено, а имеет место выкуп, который осуществляется одинаково для всех граждан, не зависимо от их категории. Бесплатная повторная приватизация для совершеннолетних, участвовавших детьми в приватизации, а также расприватизировавших жилье в судебном порядке осуществляется и лишившихся жилья в результате ЧП, бедствии стихийного и т.

Переселенцы из Крайнего Севера и бывших республик СССР должны возвратить жилье первоначальному собственнику, то есть тоже расприватизировать жилье, перед началом повторной приватизации. Единообразное применение правовых норм призвано обеспечить всех равными правами на жилье, в виду чего предусмотрены исключительные случаи, призванные уровнять в правах отдельные категории лиц в зависимости от той или иной ситуации. Возможность повторно стать участником приватизации у несовершеннолетнего возникает спустя время по достижению совершеннолетнего возраста, когда они занимают по договору соц.

В таком случае собственнику предоставят новое жилье, той же площади и прочих характеристик, не ухудшающих его жилищные условия. Для жильцов в помещениях под снос возникает право на получения нового жилья на основании договора соц. При этом площадь нового соц. Не знаете, можно ли ничего не платить в процессе приватизации? Смотрите в статье: бесплатная приватизация. Детально о сроках приватизации, написано тут.

Все о приватизации земельных участков, читайте здесь. Квалифицированное, а самое главное, объективную и правоприменительную судебную практику можно найти в разъяснениях отечественного Верховного суда, в частности, неоднократно вопросы приватизации разъяснялись в обзорах. В августе года состоялось решение Нагатинского районного суда г. Москвы по иску Комарова А. В остальной части иска Комарову А. Основанием к такому решению послужило то, что более ранним судебным решением истец Комаров А.

В результате чего за ним также имелось право на участие в приватизации с получением своей доли в праве собственности. Суд опирался на положения ст. Приватизация жилья осуществляется бесплатно, но лицам, участвующим в приватизации придется быть готовым оплатить госпошлины и ряд документов, которые требуется получить из различных гос.

Отдельные случаи также предусматривают судебные издержки. Для приватизации жилья несовершеннолетними, при условии, что кроме них в приватизации не принимают участия иные лица, издержки приватизации в части пошлины и т. Имя обязательно. Почта обязательно. О проекте Карта сайта. Москвы Районные суды г. Главное за день: Злостное уклонение от уплаты алиментов Как не платить алименты Размер алиментов. Можно ли участвовать в приватизации второй раз. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 Хотите понять, как подать документы на приватизацию через многофункциональный центр?

Читайте об этом в статье: приватизация квартиры через МФЦ. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Приватизация пошагово. Порядок приватизации квартиры по договору социального найма. Исполнение принудительной приватизации. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Свежие комментарии Ольга к записи Лишение отцовства Рина Юрьева к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов Анастасия к записи Где заключается брачный договор контракт Мария к записи Плюсы и минусы брачного контракта договора Ирина к записи Злостное уклонение от уплаты алиментов.

Свежие записи. Свежие комментарии. Все права защищены

Следующая статья: Принудительная приватизация. Возможность практически бесплатно стать собственником квартиры, дома, дачи или иного жилого объекта — очень заманчивая перспектива. Воспользоваться такой льготой желает каждый, а порой и не один раз, однако возможна ли приватизация второй раз по действующему законодательству и каковы особенности такого процесса?

Процесс перехода жилья из государственной или муниципальной собственности в частную начался ещё в х годах — а с го года стал бессрочным. Многие граждане уже воспользовались своим правом, многие ещё обдумывают этот шаг. Однако далеко не все знают, сколько раз человек может участвовать в этой процедуре — один раз, два или больше?

Посмотрим же, что говорит на этот счёт законодательство. Однако из этого правила есть исключение, прямо установленное абзацем вторым этой же статьи. Там сказано следующее: если собственниками жилья в результате приватизации стали дети, то после того, как им исполнится 18 лет они могут участвовать в этой процедуре повторно.

Очевидно, законодатель учитывал, что несовершеннолетние в таких вопросах действуют не сами, а через представителей. Посмотреть видео об участии в приватизации жилья детей:. Можно ли участвовать в приватизации, если уже есть жилье в собственности и сколько раз в разных квартирах?

Однако правило однократности действует и на детей: повторное право на участие в приватизации для них ст. Оставаясь в детском возрасте, они ещё раз приватизировать квартиру не могут. Таким образом, им надо стать взрослыми, чтобы попытаться приватизировать ещё одну квартиру. Статья 11 Закона РФ от Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Относительно того, допускается ли приватизация для лиц, которые уже владеют другими квартирами, закон говорит следующее:. Получается, что вселиться в квартиру по договору социального найма и тем самым получить право на участие в приватизации может любой человек, даже если у него уже есть другое жильё в собственности. Таким образом, можно было бы придти к выводу, что участвовать в приватизации можно максимум два раза: один раз ребёнком, второй раз — уже взрослым.

Однако не всё так просто. Согласно ст. К числу имущества, передаваемого одним из способом, предусмотренных ст. И ограничений на число актов такой приватизации закон не ставит никаких. Таким образом приватизация второй квартиры допустима по закону, однако её условия будут различаться:. Платная ли вторая приватизация и стоимость повторной? Заплатить придётся лишь:. В том же случае, когда право на бесплатную приватизацию уже было использовано, цена квартиры определяется согласно ст.

Согласно её нормам, цену будет определять эксперт-оценщик. Статья 12 Федерального закона от Определение цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества. Учитывая же нормы ст.

Лучший способ её узнать — это посмотреть по объявлениям города, за сколько предлагается к продаже аналогичная квартира в том же районе. Обычно порядок следующий:. Такое возможно в двух случаях:. Второй вариант исключительно редок, а вот первый случается часто, поскольку к сбору и оформлению документов граждане подходят часто крайне наплевательски, а муниципальные органы не всегда их проверяют.

Однако итог один: в результате квартира, ставшая частной, возвращается в муниципальную собственность. После этого пользоваться жильём согласно статьям 49 — 91 ЖК РФ можно лишь на основании договора социального найма.

И многих граждан волнует вопрос — можно ли после этой процедуры снова приватизировать квартиру? Первое, что тут надо сказать — можно в порядке выкупа муниципального имущества.

Здесь нет никаких ограничений, кроме принятого в конкретном городе плана по приватизации. Соответственно, граждане, получившие жильё в собственность бесплатно, затем вернувшие её муниципалитету, могут в любой момент выкупить её обратно, если эта квартира включена в состав имущества, идущего на торги.

Однако покупать придётся уже по рыночной цене, торгуясь с другими участниками аукциона. Сложнее вопрос с бесплатной приватизацией. То самое лицо, которое уже приватизировало квартиру во взрослом возрасте, бесплатно оформить её обратно на себя не сможет ни при каких условиях — законодательство это прямо запрещает. Таким образом, если гражданин добровольно вернул местному самоуправлению свою квартиру, повторно приватизировать он её не сможет.

В этой ситуации достаточно собрать правильный пакет документов, исправить допущенные нарушения и можно подавать заявление заново. Можно сделать вывод: повторная приватизация хотя и является вполне допустимой по закону. Более того, если итоги приватизационных действий были отменены по суду, повторная попытка не будет считаться новой приватизацией — и потому сама процедура будет проходить бесплатно. Отменить ответ.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Добрый день! Все таки важно, что бесплатно оформить в собственности квартиру гражданин Российской Федерации в праве только один раз в жизни. Конечно, есть много нюансов, но они отталкиваются от этого федерального закона.

Отказ же от приватизации несовершеннолетних не допускается: такое возможно только с согласия местных органов опеки, но опека на практике своего согласия на это не даёт ни в каких случаях, вполне обоснованно предполагая возможность злоупотреблений со стороны родителей. Такая приватизация не будет считаться повторной: так как результаты первой были отменены — значит гражданин своим правом не воспользовался.

Отменить ответ Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий. Екатерина 14 июля Право на приватизацию 0 комментариев. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Можно ли участвовать в приватизации второй раз

Право на приватизацию квартиры было установлено в России ещё в далёком году, однако процесс этот продолжается до сих пор. И до настоящего времени у граждан часто возникают вопросы: кто имеет право участвовать в приватизации жилого помещения, сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку и что может помешать повторной приватизации квартир.

Посмотрим же, что говорит на эту тему законодательство и какой порядок действий предусмотрен. Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах? Прежде всего стоит разобраться с нормативной базой о приватизации и участвующим в ней кругом лиц. Именно он впервые закрепил право граждан перевести в свою собственность те квартиры и другие жилые помещения, в которых они проживали.

Федеральный закон регулирует более широкий спектр отношений и касается не только жилья, но и другого имущества, которое может быть приватизировано гражданами.

Кроме того, этот закон в ст. Именно эти акты определяют как порядок пользования жилым помещением, перешедшим в собственность граждан, так и правила, которыми регламентируется реализация прав, связанных с собственностью вопрос собственности жилья при приватизации квартиры был рассмотрен нами более подробно здесь.

Больше информации о правилах приватизации муниципального жилья найдете в отдельной статье. Наконец, на общероссийском уровне немалую роль в регулировании приватизации играет Конституция РФ. Несмотря на то, что напрямую ни одна из её статей не закрепляет процедуру перехода имущества в личную или долевую собственность граждан, Конституция содержит нормы, закрепляющие право каждого на жилище, запрет на его лишение по произволу и гарантии для нуждающихся в получении жилья.

Однако федеральным уровнем регулирование приватизации не исчерпывается. В каждом из субъектов России действуют собственные нормативные акты, конкретизирующие порядок осуществления приватизационных мер применительно к конкретным условиям региона. Теперь перейдём к кругу лиц, которые могут участвовать в приватизации.

Для того, чтобы реализовать своё право на оформление жилья в собственность , человек должен соответствовать следующим критериям:. Кроме того, есть ограничения и по самому жилищному фонду. Не допускается приватизация жилья, которое:. О том, в каких еще случаях можно получить отказ на приватизацию жилья и можно ли его как-то оспорить, узнаете в нашем специальном материале. Кто в РФ участвует в приватизации жилья? Если жильё относится к той категории, приватизация которой разрешена законом, а сами граждане отвечают предъявляемым с точки зрения закона требованиям, то воспользоваться своим правом они могут при следующих условиях:.

Таким образом можно увидеть, что приватизация — процедура однократная. Однако можно ли приватизировать еще одну квартиру, если гражданин уже участвовал в приватизации? Как ни странно, в некоторых случаях — да. Прежде всего нужно помнить про ч. Он гласит следующее: если гражданин уже участвовал в приватизации жилья, когда ещё был несовершеннолетним дети до 18 лет не лишены прав на бесплатное приобретение в собственность муниципального или государственного жилья , то, повзрослев и став совершеннолетним, такой гражданин может ещё раз бесплатно приватизировать новое жильё , если таковое было им предоставлено уже после летия по договору социального найма.

В этом случае жильцы после того, как нарушения были устранены, могут попытаться ещё раз получить квартиру в собственность в приватизационном порядке. Однако по сути здесь не будет вторичного использования права: если деприватизация произошла в судебном порядке — значит, по сути, граждане правом воспользоваться не смогли. Их действия будут означать лишь то, что они реализовали право на приватизацию и уже распорядились своей новой собственностью.

В данном видео рассказывается о том, можно ли участвовать повторно в приватизации:. Приватизация изначально мыслилась как способ бесплатно обеспечить граждан не просто жильём, а оформленным в их собственность. Но можно ли приватизировать квартиру, если гражданин уже оформил другую собственность: купленную, полученную в подарок или по завещанию, приобретённую по другому основанию?

На самом деле закон содержит лишь одно ограничение на право приватизировать жильё — это уже состоявшаяся ранее приватизация во взрослом возрасте. Сам факт наличия в собственности какой-либо другой жилплощади ни на что не влияет и основанием для лишения права не является.

Ситуация может измениться, если владелец двух квартир, переехал, расторгнув договор соцнайма и зарегистрировавшись на новом месте. Однако если в дальнейшем такой гражданин по каким-либо основаниям снова окажется включен в договор социального найма например, как член семьи нанимателя , то он всё же сможет быть участником приватизации.

Если гражданин в несовершеннолетнем возрасте уже стал участником приватизации отказ от неё для не достигших 18 лет требует обязательного согласия органов опеки — а те, действуя в интересах детей, практически никогда такого согласия не дают , то порядок действий для него будет следующим:. С того момента, как регистрация состоялась и получена выписка из ЕГРП с новыми данными на квартиру — процедура завершена.

Таким образом, можно видеть, что хотя процедура приватизации и является однократной, в некоторых случаях принять участие в приватизации жилого помещения могут и повторно. При этом порядок действий для лиц, участвующих повторно, будет таким же как и для тех, кто идёт приватизировать в первый раз. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. В е мы всей семьёй 6 чел прописано.

Мы разумеется выбрали 1-комн. Чтобы продать однокомнатную мы по своей неосведомлённости о приватизациии,все поучавствовали в ней!

На данный момент мы с 97г. Можем ли мы кто нибудь из постоянно прописанных в ней 3-х человек!? Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц.

Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва.

Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Особенно важна ст. ВАЖНО: Приватизация жилья для россиянина в абсолютном большинстве случаев допускается ровно один раз в жизни.

Об этом прямо и недвусмысленно говорит ч. ВАЖНО: Снова приватизировать деприватизированную квартиру можно лишь в том случае, если возвращение произошло через суд. На нашем сайте вы также сможете узнать о том, как оформить в собственность часть квартиры и сколько стоит платная приватизация. Теперь достаточно самой электронной записи в ЕГРП, наличие которой при необходимости подтверждается выпиской. Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 1.

Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Елизавета Степанова. Новое в разделе. Рекомендации по военной приватизации квартиры — с чего начать и как действовать?

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного или нескольких прописанных? Рекомендации, как это сделать. Получить свое: как приватизировать комнату в муниципальной квартире? Деприватизация и расприватизация жилья: что это означает, зачем нужно и как проводится? Особенности перевода в собственность социальной жилплощади. Права в случае, если квартира приватизирована в равных долях на троих человек.

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Как участвовать в приватизации квартиры и кто имеет на это право?

Любой россиянин имеет законную возможность бесплатно оформить муниципальное жилье в собственность. Такую сделку можно совершить однократно в течение жизни.

Но случаются прецеденты, когда встает вопрос о повторной приватизации квартиры. Гражданин, проживающий в квартире, принадлежащей государству, имеет право ее приватизировать, то есть сделать личной собственностью. С этого момента у него появляется возможность распорядиться жильем по своему усмотрению: продать, обменять, завещать, заложить с целью получения кредита и т.

Российским законодательством предусматривается однократное проведение данной сделки. Переоформить недвижимость в собственность во второй и более раз можно только платно, выкупив ее у государства по кадастровой стоимости. В законе предусмотрен ряд исключений, в соответствии с которыми некоторые лица сохраняют за собой либо априори имеют шанс осуществить процедуру бесплатно во второй раз.

Те, кто утратил приватизированную квартиру вследствие катастроф техногенного или природного характера, а также терактов и других бедствий, получают новую жилплощадь. На нее можно оформить право собственности на безвозмездной основе даже в том случае, если пострадавший уже осуществлял такую сделку.

Дети являются полноправными участниками приватизации. Когда же ребенок достигнет совершеннолетнего возраста, у него появится право на повторную бесплатную приватизацию госплощади в том случае, если он претендует на нее в соответствии с договором социального найма.

Для этой категории граждан предусмотрена процедура возвращения прежней муниципальной квартиры государству. После этого переселенец получит новую с правом оформления ее в личное владение. Платная приватизация — покупка госжилья по его кадастровой стоимости. Эта процедура не лимитирована, то есть может совершаться многократно, и бесплатна. Наличие в собственности недвижимости, приобретенной по договору купли-продажи, по закону не является препятствием для бесплатного оформления муниципальной квартиры в собственность.

При этом государство имеет право в любой момент расторгнуть с владельцем частных квадратных метров соглашение социального найма. В таком случае вопрос о приватизации становится неактуальным. Законодательством наложено вето на перевод в частное пользование следующих квартир или комнат:. Регламент перевода в личное владение жилых и нежилых муниципальных помещений является единым независимо от того, какое количество раз проводилась операция. При этом также неважно, воспользовался гражданин своим правом на бесплатное совершение сделки или еще нет.

Перечень документов, необходимых для проведения сделки, включает:. Перед процедурой необходимо заручиться согласием всех жильцов и иметь на руках соответствующие документы. В случае отказа кого-то из проживающих от участия в приватизации нужно предоставить нотариально заверенное заявление. Далее следует:. Затраты включают:. Оформление собственности может длиться около полугода, что включает:. Если при оформлении государственного жилья в личное владение допущены ошибки или нарушения, недвижимость по решению суда вновь передается местным властям.

В таком случае сделка признается недействительной, процедура — неосуществленной, а все ее участники — не использовавшими возможность на однократную бесплатную приватизацию.

Чтобы произвести расприватизацию по личной инициативе, необходимо согласие всех собственников объекта недвижимости. В противном случае процедуру осуществить невозможно. Наиболее частые случаи подачи исков о расприватизации связаны с выявлением нарушений законодательства при совершении сделки:.

Коммунальные платежи за жилье, поступившее в собственность, дополнительно могут включать оплату услуг, связанных с многоквартирным домом например, расходов на капитальный ремонт.

По закону несовершеннолетний, зарегистрированный на госплощади, является полноправным и обязательным участником приватизации. Избежать его участия в процедуре можно, только прописав его по другому адресу. Статья с официального сайта канала kingmetropol. Kingmetropol 15 subscribers.

Любой россиянин имеет законную возможность бесплатно оформить муниципальное жилье в собственность. Такую сделку можно совершить однократно в течение жизни.

Процесс перехода жилья из государственной или муниципальной собственности в частную начался ещё в х годах — а с го года стал бессрочным. Многие граждане уже воспользовались своим правом, многие ещё обдумывают этот шаг. Однако далеко не все знают, сколько раз человек может участвовать в этой процедуре — один раз, два или больше? Посмотрим же, что говорит на этот счёт законодательство.

Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья

Если человек раньше не участвовал в приватизации, наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т. Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага.

Автор: Law Граждане, проживающие согласно договору соцнайма, могут оформить жилье как свою собственность, воспользовавшись правом бесплатной приватизации. По закону, это право дается человеку один раз. Однако, бывает ряд обстоятельств, при которых возможна повторная приватизация квартиры жилья. Кому она доступна, можно ли проводить, если гражданин имеет недвижимость — стоит разобраться. Исключение — несовершеннолетние дети, которые участвовали ранее в оформлении с родителями или иными родственниками.

Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность

Одним из таких вариантов является получение квартиры или дома путём приватизации, то есть оформления такой жилплощади в частную собственность. О том, на какой срок продлена бесплатная приватизация в России, сколько она будет стоить по окончании этого срока, вы можете узнать на нашем сайте. Образец искового заявления в суд о признании права на приватизацию жилого помещения можно скачать тут. Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку? Его создание было направлено на то, чтобы в полной мере проработать нюансы перехода жилищного фонда, находящегося в ведении государства, в частную собственность. Согласно статье 11 этого закона в процедуре получения жилья от государства безвозмездно можно участвовать только один раз.

Если в собственности две квартиры, можно ли приватизировать вторую. Согласно пунктам ФЗ «О приватизации» лицо может приватизировать имущество всего один раз, т.е. на одну недвижимость – единственная безвозмездная возможность. Получить разрешение получения государственной собственности или муниципальной на второе жилье можно за плату не путем приватизации, а через выкуп. Если гражданин, желающий получить в собственность квадратные метры, имеет во владениях жилой надел или его часть, он имеет право получения этого имущества путем платного договора, путем договора дарения или при передаче в насл.

Право на приватизацию квартиры было установлено в России ещё в далёком году, однако процесс этот продолжается до сих пор. И до настоящего времени у граждан часто возникают вопросы: кто имеет право участвовать в приватизации жилого помещения, сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку и что может помешать повторной приватизации квартир. Посмотрим же, что говорит на эту тему законодательство и какой порядок действий предусмотрен. Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах? Прежде всего стоит разобраться с нормативной базой о приватизации и участвующим в ней кругом лиц.

Повторная приватизация квартиры

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья. Например, многие не знают, сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах, можно ли дважды в жизни обратить муниципальное жилье в собственности и основания для проведения такой процедуры повторно. Ответы на эти и некоторые другие вопросы, вы узнаете из нашей статьи.

Покупка квартиры является дорогостоящим удовольствием, которое может себе позволит не каждый гражданин Российской Федерации. Государство предусмотрело данную статистику и предоставило возможность оформить право собственности на муниципальное жильё, но только один раз в жизни. Приватизация является очень выгодным вариантом, поскольку лицо, которое пользуется коммунальной квартирой имеет полное право получить на неё законные право собственности. Можно ли воспользоваться процедурой приватизации повторно, какие основные моменты и нюансы нужно понимать и как происходит процедура приватизации во второй раз — это рассмотрим более детально в статье.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать долю без согласия сособственника?// Обязательство по Мат Капиталу!
Комментариев: 5
  1. tranfalmahe

    Это же хаос на границе начнется!)

  2. Ганна

    Это какой то чес, люди понабирали кредитов в долларах потому что так ставка была меньше, а теперь с них даже взять не чего что за чушь надо было брать в гривне но нет они хотели ставки меньше тогда и в итоге кто платить за них должен когда банки спасают?

  3. Таисия

    Если взяли под стражу адвокат ,в принципе, не нужен.

  4. Аркадий

    Скажите пожалуйста где в законе об акцизе, при растаможке, Вы увидели, то что касается машин старых которые уже зарегистрированы в Украине? И этот налог единоразовый.

  5. thirnessnessru67

    На день складення Постанови про порушення митних правил №__________________на позовну заяву _______

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.