Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Владелец квартиры не прописан как платить коммунальные платежи

Из-за большого количества всевозможных и разносторонних изменений в области ЖКХ, нередко возникает множество спорных ситуаций. Одной из таких является оплата за коммунальное обслуживание квартиры, в которой никто не прописан. Такое часто случается, если недвижимость пустует и владелец желает ее продать, но поиск покупателей затягивается на неопределенное время. Итак, должны ли оплачиваться коммунальные услуги, если в жилище нет зарегистрированных граждан?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Коммунальные платежи за квартиру в которой никто не зарегистрирован и не живет

Человек может иметь в собственности несколько квартир. Не обязательно в них должен кто-то проживать или прописываться, но коммунальные услуги необходимо оплачивать постоянно. Чтобы понять, по какому принципу рассчитывается квартплата, если в квартире никто не прописан, необходимо изучить некоторые особенности. Услуги ЖКХ должны оплачиваться каждый месяц до 10 числа.

Начисление происходит по итогам прошедшего месяца. За май необходимо заплатить до 10 июня. Это обязанность каждого владельца квартир. Начисления по каждым строчкам отражаются в платёжном документе. Но если сумма, начисляемая за содержание жилья, является величиной постоянной, ресурсы могут потребляться каждый месяц по-разному. Объём зависит от того, сколько человек живёт в квартире по факту.

Из видео вы узнаете о плате за квартиру, в которой никто не прописан:. Те услуги, которые предоставляются гражданам коммунальщиками, можно разделить так:. Первый блок рассчитывается как индивидуальное потребление того или иного ресурса. Он должен поставляться в квартиру без перебоев. То есть если жильё не газифицировано, и в нём стоят электрические плиты, то начислений за газ быть не может. Второй блок рассчитывается от площади квартиры. На каждую строчку установлен конкретный тариф, который устанавливается властями региона, в котором располагается помещение.

Месячная сумма — величина постоянная и не меняется в зависимости от сезона. Оплату необходимо производить, даже если собственник квартиры не прописан и не проживает в этой квартире.

Также эта величина не зависит от того, сколько человек живёт в помещении, или сколько зарегистрировано. Ни одно жилое помещение не может обходиться без отопления, поэтому за эту услугу также придётся платить. Это вопрос решается на законодательном уровне. Если принято решение производить начисление и проверять оплату только в отопительный сезон, то сумма квартплаты будет заметно увеличена в период, когда в квартире будет отопление.

В различных регионах этот период наступает в разное время года. Потребление других ресурсов также регулируется с помощью ИПУ. Если их нет, то ежемесячное начисление будет зависеть от того, сколько фактически людей прописано по этому адресу. Не во всех жилых помещениях есть техническая возможность установить счётчики на воду.

ИПУ на электричество стоят во всех многоквартирных домах. На газ — ситуация такая же, как и с водой. Существуют нормы потребления того или иного ресурса. Квартплата начисляется по количеству постоянно или временно прописанных граждан.

Гости не освобождаются от уплаты коммуналки по месту своей постоянной прописки. Для перерасчёта необходимо собрать документы. За газ можно платить по количеству прописанных, если нет возможности или необходимости установки ИПУ.

Норма социального потребления зависит от региона. Так, в Москве и области установлено, что каждый прописанный человек потребляет 10 куб. Соответственно, если никто не прописан, то потребления не будет. Но если не подтвердить своё отсутствие, то начисления будут производиться как за 1 человека.

Счётчики для подсчёта потреблённой электроэнергии есть практически везде. Ими оснащены не только многоквартирные дома, но и частные жилища, а также дачи. Показания необходимо передавать ежемесячно до определённой календарно даты.

В противном случае будет считаться расход по соцнорме. Расход воды также считается по социальной норме, если не передавать показания. Но есть такие квартиры, в которых не стоят счётчики.

Этого могут не желать сами владельцы, или это невозможно технически. Потребление воды в Москве и области считается по 7,6 куб. Если же прописанных и проживающих нет, тогда и начислений быть не должно.

Но об этом необходимо уведомить ресурсопоставляющие компании. Оплачиваются коммунальные платежи ежемесячно до 10 числа того месяца, который следует за тем, когда производилось начисление. Так, за май года необходимо будет заплатить до 10 июня года. Оплачивать нужно всю сумму, которая прописана в платёжном документе или в личном кабинете управляющей компании или расчётного центра. Если же собственник не согласен с начислениями, так как в квартире никто не прописан и не проживает, ему необходимо обратиться для перерасчёта.

Если в квартире стоят ИПУ на воду и другие ресурсы, то необходимо ежемесячно передавать показания. Даже если расхода нет, показания передавать следует обязательно. В противном случае сумму будут рассчитывать по соцнорме за 1 человека. Как правило, показания расхода воды необходимо передавать в УК с 10 по 15 число каждого месяца, а электроэнергии — до 20 числа.

Если расхода нет, то передаются те же показания, что и в прошлом месяце, тогда начисление по этим ресурсам будет 0. Сотрудники управляющей компании или ТСЖ имеют право раз в полгода приходить и проверять целостность счётчиков и правильность передачи показаний. Если в квартире никто не прописан и не проживает, лучше заранее договориться на конкретную календарную дату о визите. Если этого не сделать, коммуналка будет начисляться по соцнорме на 1 прописанного человека.

В управляющую компанию необходимо принести документы, подтверждающие отсутствие на данной жилплощади проживающих и прописанных. Перерасчёт будет сделан с того числа, с которого написано заявление. Это даст возможность сэкономить некоторые суммы ежемесячно. Для перерасчёта необходимо обратиться в компанию, которая поставляет тот или иной ресурс. Например, чтобы не платить за воду, посетите отделение Водоканала. Но сейчас управляющие компании или ТСЖ являются посредниками между жильцами и поставщиками ресурсов, поэтому необходимо обращаться с пакетом документов либо в УК, либо в бухгалтерию ТСЖ.

В крупных городах ещё есть единые расчётные центры, которые также принимают заявления на перерасчёт. Если владелец жилого помещения считает, что квартплата начисляется неправильно по причине того, что в квартире никто не прописан и не проживает, он имеет право подать документы на перерасчёт. Нужно подготовить пакет документов, в который входит:. Для этого придётся приложить документы, подтверждающие временное отсутствие. Перерасчёт происходит не сразу.

Это не означает, что не нужно платить по счетам. Если не сделать этого вовремя, будут начисляться пени. Может дойти до индивидуального отключения того или иного ресурса. Также возможны арест счетов неплательщика, имущества, запрет на выезд за границу и другие ограничения. Счета нужно оплачивать в полном размере. Когда будет дано положительное решение по перерасчёту, он будет произведён с момента написания заявления или с момента неправомерных начислений.

Срок рассмотрения заявления составляет 5 дней. Как не платить за коммунальные услуги, если там не проживаешь:. Своевременная оплата ЖКХ — это обязанность каждого собственника. Пренебрежение ею может привести к штрафным санкциям! Кроме того, возможно отключение поставки ресурса в конкретную квартиру. Но такая возможность есть в новых современных домах. Крайняя мера за неуплату — выселение из собственного жилья выселить нельзя, только из муниципального и предоставление социального жилья.

Перейти к контенту. Мнение эксперта. В сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование Российская академия правосудия. С каждого ИПУ необходимо корректно снимать показания каждый месяц и передавать их в ресурсопоставляющую компанию.

Но если квартира пустует, и нет людей, которые в ней зарегистрированы, это не значит, что не нужно передавать показания счётчиков. Если же принято решение об оплате отопления в течение всего года равными частями, то каждый месяц в платёжном документе будет появляться небольшая сумма, тогда финансовая нагрузка за коммунальные платежи в холодное время года будет не такая обременительная.

Некоторые собственники ставят у себя в квартирах счётчики на отопление и регулируют поступающее тепло самостоятельно. От потребляемого фактически тепла зависит сумма к уплате. Так как в квартире никто не зарегистрирован, то потребления может и вовсе не быть. Но для этого необходимо отключить от питания все электроприборы.

Если же прописанных нет, но есть проживающие, то необходимо передавать показания. Когда квартплату пересчитают, наличные средства собственнику никто на руки не выдаст. Все корректировки и переплаты будут учтены в платёжных документах за следующие расчётные месяцы. Если переплата будет велика, то за несколько месяцев можно будет не платить. Понравилась статья?

Плата за квартиру, если никто не прописан

Из-за большого количества всевозможных и разносторонних изменений в области ЖКХ, нередко возникает множество спорных ситуаций. Одной из таких является оплата за коммунальное обслуживание квартиры, в которой никто не прописан. Такое часто случается, если недвижимость пустует и владелец желает ее продать, но поиск покупателей затягивается на неопределенное время.

Итак, должны ли оплачиваться коммунальные услуги, если в жилище нет зарегистрированных граждан? Ответ в статье актуален для года. Первый пункт в ответе на этот животрепещущий вопрос - оплата по квитанциям за коммунальные услуги начисляется с того момента, когда некий гражданин официально становится собственником жилья и получает на него соответствующий документ. С того самого времени, даже если владелец не проживает по месту расположения квартиры, перерасчету не подлежат следующие виды услуг:.

За все перечисленное он все равно платит в полном объеме. Следовательно, за своевременное погашение коммунальных обязательств отвечает именно собственник жилья или лицо, имеющее долю в соответствии с ее размером ст.

Погашение платежей за коммунальные услуги происходит по раздельной квитанции. Лицевые счета можно поделить, если собственники долей обратятся в свою управляющую компанию. Если возникнут споры и разногласия, то решить их можно в судебном порядке. Даже если в квартире нет зарегистрированных жильцов, то это не является основанием для освобождения от оплаты услуг ЖКХ. Оплата начисляется либо по счетчику, либо в соответствии с расчетом на каждого человека. Следовательно, если есть услуги, которые можно тарифицировать по счетчику, то такая возможность - выгодное решение для собственника, фактически не находящегося в своей квартире.

Вышесказанное означает, что владелец жилплощади, где нет регистрирующих приборов, будет погашать платежи в соответствии с тарифами, принятыми на актуальный момент времени в расчете на одного человека. Обратите внимание, если в квартире живет постороннее лицо без прописки, то платить в любом случае будет собственник.

А что, если в квартире живет два человека, а зарегистрировано гораздо больше? В таком случае, платить придется за всех. Как вариант, эти двое должны удерживать ежемесячную квартплату с остальных прописанных граждан, даже если те не проживают по этому адресу. Как мы уже говорили ранее, отсутствие прописки не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг. Что должен в таком случае сделать собственник жилья?

Алгоритм действий следующий:. Если гражданин сделал все правильно, то его освобождают от оплаты за водопровод, канализацию, а за все остальные услуги расчет платежей будет проходить по показаниям счетчиков, если те установлены в квартире. Невозможно освободиться от оплаты услуг дворников, уборщиков, домофона и по показаниям приборов, установленных по решению собрания жильцов. Обратите внимание, если квартира пустует в прямом и переносном смысле, то расчет оплаты за отопление происходит исходя из общей жилплощади.

Размер оплаты за коммунальные услуги зависит о числа прописанных граждан в данной квартире, однако, если таковых нет, то расчет ведется по параметрам жилплощади, а также, по показаниям счетчиков. По этой причине, многие собственники совершенно обоснованно отказываются прописывать в квартире людей, даже если возникает такая необходимость. Subscribe Message.

Квартплата состоит из коммунальных платежей и дополнительных статей расходов. На нее приходится часто большая часть ежемесячных расходов граждан. Владельцы недвижимости всегда выискивают возможности сократить сумму выплат по этой части.

Собственники жилплощади часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, даже если в квартире никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов. Опираясь на законодательную базу можно понять, правомерны ли такие действия коммунальных служб, и как уменьшить расходы на содержание квартиры , в которой никто не прописан.

Законодательство о порядке начисления оплаты за оказание услуг ЖКХ. Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья. На основании второго определяются случаи возникновения права владения жилым помещением, а также срок, начиная с которого появляется обязанность оплачивать содержание недвижимого имущества.

Согласно статье ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме. Вопросы, связанные с оплатой коммунальных счетов при отсутствии в квартире прописанных, чаще всего возникают у новых хозяев жилых помещений, после:.

Основания, после которых обязанность содержать недвижимое имущество переходит к новому владельцу, также описываются в статье:. С того момента, как хозяин жилого помещения заселяется в него или становится владельцем по закону, он обязан нести расходы по содержанию квартиры, независимо от того прописан там кто-либо или нет.

Также не важно жилое это помещение или временно пустует. Если помещение расположено в многоквартирном доме хозяину вменяются обязательства по оплате содержания и ремонта общего имущества в той части, которая определяется его долей. Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан? Какие коммунальные платежи обязан платить собственник квартиры?

Для того, чтобы возникли основания для неуплаты по счетам за ту или иную услугу недостаточно логических рассуждений, необходима правовая база. Чтобы понять, какие услуги являются обязательными к оплате, а когда владелец имеет право не платить за ЖКХ, следует разобраться с системой учета ресурсов и необходимыми затратами на поддержание недвижимости, а также структурой выставление счетов гражданам.

Часть из них могут рассчитываться исходя из площади помещения, а часть из количества пользователей. В отсутствии счетчиков начисления за газ, канализацию, электричество и водоснабжение производятся исходя из количества прописанных. Услуги могут быть персональными и общими, оплата за которые распределяется равномерно между всеми пользователями. Услуги, без предоставления которых помещение придет в негодность или будет непригодно для проживания должны оплачиваться владельцами независимо от прописки и нахождения в помещении.

Прекратить начисления остальных услуг можно по закону, а части из них по договоренности с управляющей компанией или председателем ТСЖ. К услугам, от которых можно отказаться на уровне УК и ТСЖ относятся уборка и облагораживание придомовой территории.

К ним относятся оплата парковки, общей антенны, охраны и т. Если данные услуги предоставляются каждой квартире автоматически, необходимо письменно отказаться от них в УК или ТСЖ. На каждую квартиру ежемесячно будут выставляться счета за газ, электричество, отвод канализации, горячую и холодную воду.

Оплату данных услуг можно приостановить, если реально ими никто не пользуется. Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы. Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета. Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов.

Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное. Что такое коммунальные услуги и как они начисляются? Если никто не зарегистрирован в квартире какая оплата ЖКХ?

Если счетчиков нет, прекращение оплаты услуг, предназначенных для удобства проживания, также возможно. В этом случае необходимо доказать, что в квартире никто не проживает и соответственно не пользуется ресурсами. Сделать это можно несколькими способами:. В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

Счета за вывоз мусора по месту нахождения квартиры, в которой никто не проживает и не прописан, будут приходить автоматически.

Отменить данные начисления по заявлению не получится. Это возможно сделать, только доказав, что данная услуга оплачивается гражданином в другом месте, то есть по месту фактической прописки.

Прекратить начисления за отопление, и отключить его не получится ни при каких обстоятельствах. Единственный вариант уменьшить счет возникает в том случае, если источник отопления находится в квартире, и есть возможность отрегулировать температуру нагрева. Минимальные значения позволят платить меньше. Полное отключение оборудования в зимний период невозможно, так как нанесет ущерб общей системе отопления и всему строению целиком.

Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено.

Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества. Датой наступления обязательств считается дата передаточного акта, подписанного стороной владельца квартиры и застройщика.

До подписания данного документа бремя оплаты за ЖКХ несет застройщик. Если в квартире никто не живет и не прописан за что надо платить? Жилищные организации и компании, предоставляющие возможность пользоваться ресурсами, имеют законное право требовать оплату за предоставленные услуги. Ответственность за контроль их деятельности, если она нарушает права владельца помещения, ложится на его плечи. Хозяин жилплощади имеет правовые возможности, чтобы потребовать перерасчета или отмены выставленных счетов, если на это существуют законные основания.

К ним относится прописка по иному адресу и отсутствие в квартире более пяти дней. Естественно, необходимо подтвердить факты документально. Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней. Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета. Если квартиру ещё только предполагается приобрести, стоит помнить, что индивидуальное отопление может сильно уменьшить сумму расходов по квартплате.

С этих позиций выгоднее купить жилплощадь, в которой установлен отопительный прибор, позволяющий контролировать температуру нагрева помещения. Ситуацию, при которой выставляются счета за коммунальные услуги , если в квартире никто не прописан, не следует пускать на самотек. Если факт начисления считается хозяином квартиры неправомерным, нельзя просто не оплачивать их.

Это может привести к весьма негативным последствиям: долги будут накапливаться, жилищные организации подадут иски об их взыскании. Если ответчик не отреагирует вовремя, и суд примет сторону истцов, возможно ограничение в правах, например, отсутствие возможности выехать за рубеж. Если попытки приостановить или уменьшить размер квартплаты не увенчались успехом и владелец квартиры считает начисления неправомерными, он вправе инициировать судебный процесс.

Исковая давность в делах по коммунальным услугам составляет 3 года. Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме. От услуг, которые представляют собой обеспечение удобств, и не потребляются, необходимо отказаться в правовом порядке.

Тогда их можно будет не оплачивать вовсе. Сейчас настолько высоки коммунальные услуги, что простой пустой квартиры никому не выгоден. Тут может быть вариант с установкой счетчиков на воду, газ и электричество, а так же индивидуальное отопление.

Тогда оплата будет производиться по факту потребления. Есть вариант сдавать квартиру и прибыль будет, и нет простоя пустой квартиры. Безусловно, отсутствие в квартире счетчиков на потребление той или иной услуги крайне усложняет владельцу нежилой квартиры возможность экономии. Однако, есть услуги, от которых якобы нельзя отказаться вовсе. В первую очередь я имею в виду отопление. Если нет индивидуального отопления, почему, например, хозяин не может пустить теплоноситель напрямую, минуя свои батареи?

По-моему, это не справедливо. С января вступили в силу новые правила предоставления КУ, по которым даже если никто не прописан начислять имеют право по числу собственников.

Поэтому от счетчиков никак не отвертеться уже. У меня бывшая жена прописана в нашей двушке, но уже 10 лет как не живёт. А в своей квартире, где проживает, не прописана. Следовательно она, теоретически может забить на оплату ЖКХ по месту проживания. А я, по месту прописки Должен платить за неё?! С этими прописками все выходит не справедливо как-то. Мы семьей живем трое в квартире, а прописан только один человек. Счетчики на воду и газ соответственно мотают на троих.

Плюс я плачу еще и там, где прописаны мы вдвоем с дочкой. В целом не факт, что с счетчиками выгоднее. По вывозу ТБО Хартия , возникает проблема! Живу в Угличе, есть квартира в Ростове Ярославском. Либо некомпетентные юристы-консультанты, либо устаревшая информация, а скорее всего, и то и другое!

Так и не понял, каким образом доказать, что в квартире никто не проживает. Если только пломбу на неё повесить или опечатать. Иначе в управляющей компании никто не поверит. Не станут же они по ночам проверять.

За что должен платить собственник, если в квартире никто не прописан

При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату? Этот вопрос вызывают трудности у граждан, поскольку не каждый понимает, за что он регулярно оплачивает квитанции и почему сумма может быть увеличена. Особенно часто происходит непонимание, если в квартире никто не прописан. Должен ли собственник платить за квартиру, прописывать в ней кого-то, когда таких людей нет, и будет ли, в принципе, рассчитываться квартплата, если никто не прописан?

На эти вопросы и возникает необходимость ответить. Первое, о чём думает собственник, который не прописан в квартире, как рассчитывается и как начисляется квартплата и, конечно, как платить коммуналку за такое жильё. Как не платить за газ, электроэнергию, за воду, если человек владеет, но не проживает в квартире?

И нужно ли это, в принципе? Оплата коммунальных услуг осуществляется всегда, даже в случаях, когда в помещении никого нет, и сам владелец там не живёт. Платить коммунальные будет необходимо, независимо от того, какое количество людей захочет прописаться в квартиру. То есть избавиться полностью от рассматриваемой обязанности платить за коммунальные услуги нельзя, но можно снизить некоторые расходы.

Начисление квартплаты и размер платежей будет напрямую зависеть от того, сколько человек прописано в квартире. Несмотря на то что жилищно-коммунальные органы предусматривают два варианта расчёта платежей, которые начисляются собственнику, каждый из них будет иметь зависимость от того, сколько зарегистрированных лиц определяется.

Можно установить счётчики и оплачивать коммунальные услуги по ним с учётом показателей, соответственно, заплатить придётся ровно столько, сколько было израсходовано ресурсов. Чаще это распространяется на электроэнергию, воду и газ, иногда на отопление. Возможен вариант, когда коммунальные платежи приходят по среднему показателю, что удобно, когда в квартире проживает много человек.

При указании квартплаты в квитанции можно заметить, что сумма всегда будет начисляться по нескольким пунктам. Это не только обеспечение квартиры всеми необходимыми ресурсами, но и различные ремонты, обслуживание подъездов и так далее. В остальных случаях, а именно когда начислялась сумма за ремонты в подъездах, отопление и иные подобные мероприятия, она была определена твёрдыми зафиксированными показателями, поэтому количество зарегистрированных человек в квартире повлиять на них не может.

Отдельно следует сказать о тарифах, которые в каждом регионе так или иначе будут отличаться. Разумеется, собственник, который платит по счётчикам, и тот, что оплачивает средние показатели, будут иметь разные суммы в квитанциях. Нередки и ошибки в расчётах со стороны уполномоченных компаний, но на этот счёт закон предусматривает компенсацию в виде возврата средств или переноса их на следующий месяц.

В любом случае, когда в квартире нет прописанных лиц, следует обратиться в организацию ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства и принять меры, которые позволят существенно сэкономить на оплате коммуналки, иначе всё будет идти в общем порядке и по общим показателям. Законодатель предусмотрел план действий для тех, кто имеет жильё на праве собственности, но при этом не проживает там, соответственно, не использует те ресурсы, что предлагаются жилищными компаниями.

В такой ситуации у владельца есть все шансы существенно снизить свои расходы на квартплату, но только если будет доказано, что ни одно лицо в квартире не прописано. Процедура занимает не больше недели, после чего владелец квартиры может не задумываться о том, что переплачивает за квартиру, даже не проживая в ней. Однако стоит понимать, что возможен отказ со стороны жилищной компании. Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире.

Право на владение квартирой, которое обязательно фиксируется в соответствующем реестре, автоматически создаёт обязанность оплачивать коммунальные платежи. Человек не может признаваться собственником и не вносить какую-либо плату за это. Расчёт таких платежей всегда осуществляется жилищными компаниями, для которых очень важным критерием выступает количество прописанных лиц.

Но что делать, когда в квартире не прописан никто? В этом случае возможно два варианта: либо собственник платит по общим правилам, либо просто обращается в ЖКХ и получает освобождение от некоторых коммунальных выплат. Освободиться от уплаты коммунальных платежей полностью нельзя, допускается прекращения выплат лишь за те ресурсы, которые лицо не потребляет.

В случае с расчётом коммуналки необходимо определить, стоят в квартире счётчики или нет. Данные приборы будут иметь нулевые показатели, когда в квартире никто не живёт, а соответственно, никакой оплаты воды, газа, света осуществляться не будет. Однако существует такие услуги, сумма за которые определяется от количества проживающих человек, чем жильцов больше, тем выше цена, соответственно.

Обычно сюда относят отопление, обслуживание подъезда, ремонты и так далее. Именно эти показатели будут теми, которые должны уплачиваться в любом случае. Не прописанный в квартире собственник в такой ситуации оплачивает минимальную сумму за коммуналку.

На практике встречаются случаи, когда владелец квартиры, не проживая в ней, всё равно получает полноценные счета. Таким образом, квартплата напрямую зависит от того, сколько человек проживает в квартире. Если же нет ни одного лица, имеющего прописку по тому или иному адресу, в том числе, если её не имеет и собственник, то жилищная компания по заявлению владельца обязана провести перерасчёт и снизить сумму коммунальных платежей.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Правила предоставления коммунальных услуг — ст. Провести процедуру может исключительно полноправный владелец квартиры, а если их несколько, то необходимо участие каждого. Нормативы потребления коммунальных услуг.

Чтобы подтвердить это, можно предоставить бумагу о регистрации в другом месте, справку о длительном лечении или командировке, а также билет, устанавливающий факт отъезда гражданина на длительный период. После этого жилищная компания должна исправить ситуацию и выплатить собственнику компенсацию за все те месяцы, когда были уплачены лишние денежные средства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Коммунальные услуги 0. Для того чтобы человек знал, как же всё-таки правильно рассчитывается сумма, которую необходимо заплатить. Правила предоставления коммунальных услуг строго регулируются государственным законодательством Российской Федерации. В перечень регулирующих процесс. Что входит в коммунальные услуги? Коммунальные услуги представляют собой деятельность отдельных лиц, направленную на.

Отключение коммунальных услуг за неуплату коммунальных услуг нередкое явление в сфере жилищно-коммунального хозяйства на. Добавить комментарий Отменить ответ. О сайте Карта сайта Соглашение Реклама Обратная связь.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст. Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов. Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?

Важно помнить, что, являясь собственником чего-либо — будь то доля в квартире, автомобиль или земельный участок, — Вы обязаны платить налог на имущество. Пенсионеры освобождаются от налога на один объект, собственниками которого они являются. По закону собственник любого недвижимого имущества — будь то доля, комната, полноценная квартира и так далее — обязан ежегодно уплачивать имущественный налог.

Обязанность по уплате коммунальных платежей, а также взносов в фонд капремонта многоквартирного дома тоже возложена на собственников помещений, а не на проживающих.

В случае владения долей в общей долевой собственности собственник оплачивает коммунальные платежи соразмерно своей доле.

Вы как собственник несете бремя содержания своего имущества. Прежде всего, Вы должны платить налог на недвижимое имущество, он рассчитывается пропорционально Вашей доле в праве собственности и зависит от кадастровой рыночной стоимости квартиры. Посмотреть начисление налогов Вы можете на сайте налоговой инспекции в личном кабинете или при личном визите в налоговую Вашего города.

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку? Нужно ли платить за капитальный ремонт? Относительно коммунальных платежей. Все зависит от того, установлены ли в квартире счетчики на газ, свет и воду. Если счетчиков на эти коммунальные ресурсы нет, то Вы должны платить по нормативу. Сумма платежа в этом случае делится на прописанных в квартире лиц и собственников.

Отопление же Вы должны оплачивать в любом случае. Взносы за капитальный ремонт также не зависят от того, живете Вы в квартире или нет.

Их собственник оплачивает пропорционально своей доле. Если лицевые счета не разделены, то Вы несете солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг наряду с другим сособственником и зарегистрированными в квартире гражданами за оплату водоснабжения, водоотведения, газа, электричества.

Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько? Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку? Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

За что я должен платить? Владею долей в квартире, но не живу там. Не прописан там и не проживаю. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Ипотечные ставки на ИЖС планируют снизить в году. Россияне смогут подавать запросы на межрегиональные сделки через МФЦ.

Медленная цифровизация: почему сделки с недвижимостью не могут перейти в онлайн полностью. Минвостокразвития собирается отработать технологию строительства жилья в Арктике.

Предложение: ввести пошлину на сырье и продукцию из стали. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

При условии проживания, если в квартире если никто не прописан как рассчитывать квартплату?

Собственники жилплощади часто сталкиваются с выставлением счетов за коммунальные услуги на жилплощадь, даже если в квартире никто не прописан. Эта ситуация порождает большое количество вопросов, особенно в случае, если в квартире никто не проживает. Разобраться в порядке начисления оплаты собственникам на основании тарифов и счетчиков поможет знание правовых норм и системы учета ресурсов.

Кто платит за квартиру, если в ней никто не прописан?

Когда люди оформляют в собственность жилье, их обязанностью становится плата за квартиру и газ, даже если в ней никто не прописан. Платежи за некоторые услуги, например, использование лифта, не будут пересчитываться даже в случае временного отсутствия владельца. Но от некоторых выплат собственник может освободиться, поскольку ресурсом никто не пользуется. Мы подробно расскажем, как при наличии или отсутствии счетчика меняется начисление и оплата коммунальных услуг в зависимости от количества прописанных и проживающих в помещении человек.

Плата за квартиру зависит не только от количества потребленных ресурсов, но и от количества прописанных и фактически проживающих в квартире лиц. При отсутствии в жилом помещении собственника или зарегистрированных граждан можно уменьшить квартплату путем подачи заявления о перерасчете. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно. Плату за содержание жилья, а также за потребляемые ресурсы обязан вносить владелец или ответственный наниматель квартиры, согласно ст.

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество ст. Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов. Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире? Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?

Какие коммунальные платежи обязан платить собственник квартиры? Для того, чтобы возникли основания для неуплаты по счетам за ту или иную услугу недостаточно логических рассуждений, необходима правовая база. Начисления.  Рассмотреть заявление владельца квартиры жилищная организация обязана в течение пяти дней. Значительно сократить расходы на содержание квартиры, в которой никто не прописан, поможет установка приборов учета.  Общий принцип оплаты, если в квартире никто не прописан, можно свести к тому, что все услуги, за счет которых обеспечивается её содержание и сохранность должны быть оплачены в полном объеме.

В связи с недавними реформами в области ЖКХ было внесено достаточно большое количество изменений в действующее законодательство, многие из которых оказались далеко не самыми разумными и эффективными, что привело к возникновению целого ряда спорных или даже конфликтных ситуаций. Одним из самых ярких примеров подобной практики является вопрос, связанный с начислением коммунальной оплаты в том случае, если в квартире отсутствуют какие-либо зарегистрированные граждане. Учитывая то, что сегодня таких помещений немало, юристы постоянно разбираются с тем, по какой методике должен проводиться расчет квартплаты в подобных ситуациях. Однако на данный момент какого-то точного ответа на этот вопрос нет, в связи с чем многие не понимают, должна ли оплачиваться квартплата, если никто не прописан, и как происходит начисление в год. Оплата за коммунальные услуги и квартплату для частного имущества начинает рассчитываться с того момента, как тот или иной гражданин регистрирует на него права собственности.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Порядок оплаты содержания жилплощади и пользования услугами ЖКХ основывается на двух кодексах России: Жилищном и Гражданском. Первый определяет систему начислений коммунальных услуг, их размер и правовые обязанности владельцев жилья. На основании второго определяются случаи возникновения права владения жилым помещением, а также срок, начиная с которого появляется обязанность оплачивать содержание недвижимого имущества.

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

Человек может иметь в собственности несколько квартир. Не обязательно в них должен кто-то проживать или прописываться, но коммунальные услуги необходимо оплачивать постоянно. Чтобы понять, по какому принципу рассчитывается квартплата, если в квартире никто не прописан, необходимо изучить некоторые особенности.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли выписать человека из квартиры в никуда если он не собственник - Адвокат Москва
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.