Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возврат денег капитальный ремонт

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права. В соответствии с положениями пункта 7 части 1 статьи , статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:. Утвердить Порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома приложение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подробно о том, как вернуть деньги за капремонт

Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Хозяева квартир в домах, исключенных из программы капремонта, освобождаются от уплаты взносов. При этом Фонд капитального ремонта Московской области может вернуть деньги, перечисленные владельцами ранее. В каких случаях взносы за капремонт подлежат возврату и как в Подмосковье подать заявление на возврат средств, читайте в материале портала mosreg.

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области. Собственники помещений в этих домах больше не получат квитанции на капремонт. Кроме того, они смогут вернуть свои взносы. Источник: Королевское информагентство , Артур Стабулниекс. Средства, оставшиеся после сноса или выполненных ранее работ по капремонту, распределят между хозяевами квартир пропорционально суммам, которые они внесли в Фонд.

При этом к пакету документов собственникам следует приложить копию решения местной администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции либо копию постановления о сносе дома. Источник: Министерство экологии и природопользования Московской области. Бывает, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, изымают для государственных или муниципальных нужд.

Вместе с ним изымают все жилые помещения в этом здании. В таком случае дом исключают из программы капремонта, а собственникам возвращают деньги, уплаченные ранее в Фонд. К пакету документов заявителям надо добавить заверенную копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области об изъятии жилого помещения. Источник: Министерство потребительского рынка и услуг Московской области. Решение о возвращении средств или отказе принимает региональный оператор в течение 30 дней.

Деньги перечисляют собственнику в течение 6 месяцев после принятия положительного решения. Если собственник квартиры перечислил взнос на капремонт по ошибке, Фонд может вернуть эти средства. В заявлении на возврат надо указать ФИО, паспортные данные, адрес, номер телефона. Также в нем следует описать обстоятельства и причины ошибочного перечисления, указать дату платежа, способ оплаты, название банка платежной системы , сумму фактического платежа, сумму, подлежащую возврату и банковские реквизиты для возврата.

К заявлению необходимо приложить копию квитанции на оплату взноса, копию чека или чек-ордера, подтверждающего факт оплаты, копию паспорта с адресом места регистрации. Елена Твердая. Темы: Капитальный ремонт многоквартирных домов. Самое читаемое. Обновлено: 26 декабря г. Минимальный взнос за капремонт в Подмосковье не изменится в году. Фонд вернет взносы на капремонт собственникам помещений в домах, в которых менее 5 квартир.

Жители многоквартирных домов платят далеко не маленькие взносы на капитальный ремонт с одной единственной целью — они хотят видеть свой дом благоустроенным, аккуратным, а проживание в нем должно доставлять комфорт и удовольствие.

Но что делать в ситуации, когда деньги исправно сдаются, фонд капремонта дома растет, а при этом работы не производятся или производятся не должным образом? Как вернуть деньги за капремонт дома? Как вернуть деньги из фонда капитального ремонта?

Мы расскажем, как быть в такой ситуации. Жилищный кодекс, в статье обязал всех собственников многоквартирных домов осуществлять оплату на коммунальный ремонт. Если раньше эта функция относилась к государству, то сегодня, она полностью ложится на плечи жильцов.

Что и говорить, оплата в фонд капитального ремонта взымается регулярно, а суммы, в зависимости от расположения региона, носят весьма внушительный характер. Но, к сожалению, часто бывает так, что капитальный ремонт не проводится, проводится с отклонениями от норм, а также, граждане, которые не должны выплачивать данные платежи, отчисляют их в фонд и их никто не информирует о том, что этого делать не нужно.

Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт? Граждане имеют полное право на возврат денег за капремонт, но только в случае, если имело место нарушение их прав в том или ином объеме. Так, как вернуть деньги уплаченные за капитальный ремонт? Для всего должны быть соответствующие основания. Давайте рассмотрим случаи, в которых граждане могут претендовать на возврат. В сфере Жилищного права, как и в любой другой действует понятие льгот.

Многие категории граждан относят к льготникам по состоянию здоровья и иным причинам. Основной причиной начисления льгот является физический или возрастной барьер.

Так, граждане все же не освобождаются от выплат вовсе, но все же возможен возврат денег за капитальный ремонт льготникам в виде компенсации. Но, к сожалению, не всегда данных граждан информируют о возможности избежать платежей. Так, иногда информация не доходит в силу незнания управляющей организации о проживающих лицах в данной квартире, а также возможно умышленное не информирование с целью обогащения.

Давайте рассмотрим основные категории граждан, которым полагаются льготы. Вопрос о льготах регулируется Федеральным законом РФ. Узнать о том, какие категории граждан могут платить только часть взносов или полностью освобождаются от уплаты и что нужно сделать, чтобы получить льготу, можно здесь. Иногда, проводимые работы не отвечают требованиям, которые изначально были предъявлены жильцами. Недостаточно аккуратно проведенный косметический ремонт, не сменянные коммуникации и иные, не устраивающие собственников недочеты, становятся причиной для того, чтобы вернуть свои потраченные денежные средства, чтобы капремонт в свою очередь провели другие профессионалы.

Как же доказать факт некачественно проведенных работ? И как вернуть деньги за капремонт многоквартирного дома в этом случае?

Собственникам необходимо пригласить специалистов, которые бы могли сверить проведенные действия со сметой и найти недостатки. Сделанные работы и затраченные материалы должны пересчитать и сравнить со сметой. Если есть весомая разница — то жильцы могут претендовать на возврат. Часто случается так, что жильцы по требованию управляющей компании осуществляют сборы на капитальный ремонт, но в момент, когда эти сборы необходимо применить и потратить на капремонт, выясняется, что дом расселяют по некоторым причинам.

Чаще всего эта причина сводится к аварийному состоянию дома и невозможности проживания там людей. Можно ли вернуть деньги за капремонт за прошлые годы? Конечно же, в этом случае со стороны управляющей компании произошел обман и не информирование граждан заблаговременно, поэтому необходимо настаивать на возврате статья Жилищного кодекса.

Существуют и другие ситуации, в которых может быть оформлен возврат. К примеру, он происходит в ситуации, когда капитальный ремонт дома не проводится длительное время.

Договором между управляющей организацией и гражданами устанавливается срок в пять лет на проведение капремонта. Однако если срок давно вышел, а работы не проводятся, то жильцы имеют право требовать возврат средств, которые не применялись в ремонте.

Еще одна ситуация в которой возможен возврат средств за капитальный ремонт — это нахождение дома на территории, принадлежащей муниципалитету. Граждане, проживающие в многоквартирном доме, который находится на земле муниципального образования, а не в собственности застройщика, не подвергаются взыманию с них выплат на капремонт.

Жители новостройки начинают делать взносы на капремонт только по прошествии трех — пяти лет после сдачи дома. Как правило, все это время на дом действует гарантия застройщика, которая позволяет не обращаться к необходимости проводить капремонт.

Сборы на капремонт взимаются с первого дня после сдачи дома и через несколько лет превращаются в весомую сумму. Как правило, ее можно как оставить на счету, так и взыскать. Решение должно быть принято собранием собственников. Разберем ситуацию, как вернуть деньги за капитальный ремонт с управляющей компании, если произошло нарушение прав всех собственников:.

Если случай частный, например как в ситуации с льготниками, то схема действий немного отличается. Так, гражданин должен:. Далее пишется от кого конкретно подается заявление собрание жильцов конкретного дома или гражданин. Далее указывается адрес, по которому расположен интересующий дом.

Сам текст заявления делится на три части. В первой из них коллектив жильцов указывает на то, что было проведено, что было не сделано, какие недостатки имеются, а если документ подает конкретное лицо, то какие правонарушения в отношении него были сделаны. Вторая часть заключает в себе обоснование вышеуказанных претензий. Это может быть результат проведенной экспертизы, поломки, плохое состояние дома, справка об инвалидности и так далее. В третьей части указывается возможный выход из ситуации возврат денежных средств, переделка ремонта за счет компании и так далее.

Законом не установлены вопросы предоставления гражданам возврата, тем более не регламентированы сроки. Однако, в случае судебного вмешательства по решению суда, срок устанавливается индивидуально. Если же дело касается конкретного гражданина, то службы соцзащиты предоставляют возврат в сумме, которая была отчислена гражданином с нарушением его прав.

К примеру, инвалидность получена в сентябре года, а гражданин исправно платил по сентябрь — это значит, что целый год он выплачивал взносы без весомых на то оснований. Выплаты осуществляются в срок один месяц после обращения гражданина с указанием на нарушение прав.

Никогда не оставляйте факт нарушения своих прав без внимания. Виновные должны отвечать за поступки и возвращать средства, которые присвоили незаконным образом.

А вы будьте внимательны и тщательно изучайте все сферы, которых касаетесь в процессе жизнедеятельности. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Наш в новостройке был сдан в г. С февраля г. Сумма за прошлый период по нашей квартире составила руб. Мы её незамедлительно оплатили и поскольку я и моя жена являемся льготниками, то были уверены, что соц. Но нам было в этом отказано, мотивируя тем, что это вина УК. Якобы оплата за кап. Работник Соц. Правомерна ли Соц. Кабинет министров Р. Татарстан определил порядок предоставления компенсации, указав на основание отказа в назначении компенсации возмещения.

Единственным основанием для отказа признаётся отсутствие права на получение компенсации. Обоснование: Постановление Кабинета министров Республики Татарстан от Скажите пожалуйста в протоколе по капитальному ремонту МКД, через 10 месяцев, собственники жилья нашли наигрубейшие нарушения. Как собственникам отменить протокол и вернуть свои деньги? Так как деньги частично собирались с собственников дома так как на счету кап.

Да кстати и работа была выполнена не качественно вся кровля течет и так же нарушены парапеты дома, которые тоже делали 3 года назад со счета кап. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли вернуть уже уплаченные деньги за кап ремонт с г по г? Если дом был введен в эксплуатацию в 11г.

Или новый закон действует только на дома, введенные в эксплуатацию с 15 года? Добрый день! Ремонт нашего МКД отодвигают на более поздние сроки,объясняя нехваткой средств. Хотим своими силами ремонтировать кровлю. Можем ли мы отказаться от уплаты взносов и как вернуть уже уплаченные руб.

Наш дом г. Можно ли вернуть деньги выплаченные в фонд капитального ремонта? МКД признали аварийным, ветхим, вернут ли деньги перечисленные за кап. Уважаемая Полина. Согласен с Александром, оставившим комментарий и добавлю следующее. По мимо этих целей снос, реконструкцию денежные средства могут быть зачислены на счет нового дома после переселения , если конечно до этого у Вас был открыт специальный счет на дом.

При этом надо понимать, что не все собственники после переселения будут жить вместе в новом доме, и продолжать накапливать средства на капитальный ремонт. Переселение может быть в разные дома и районы, например, в пределах города. Поэтому денежные средства можно будет и не увидеть. Удачи Вам.

Вообще-то, у нас принято считать, что государство только и делает, что гребёт деньги с народа и рассовывает по своим карманам. Сегодня будет пример того, как всё наоборот.

Во всем мире установлено, что собственники жилых помещений должны нести бремя обязанностей по их содержанию. Так, кроме ЖКУ, граждане — владельцы квартир оплачивают услуги по текущему содержанию общедомового имущества. При этом долгое время капитальный ремонт осуществлялся за счет государства.

Однако с года собственники квартир в МКД обязаны осуществлять взносы на капитальный ремонт самостоятельно. Многие же из них задаются вопросом о возможности возврата этих денежных средств и как узнать о переплате.

Он возможен, однако только при наличии на то соответствующих оснований. Обязанность внесения взносов на цели капитального ремонта установлена статьей Жилищного кодекса. Капремонт не относится к коммунальным услугам, однако на практике оплачивается вместе с ними ежемесячно. Размер взносов на капитальный ремонт зависит непосредственно от метража жилого помещения. Иными словами, тариф устанавливается за 1 квадратный метр. Это означает, что чем больше по площади помещение, тем выше сумма взноса.

Размер тарифа не является общим показателем. Его устанавливают на региональном уровне, при этом немаловажным критерием для этого является тип и этажность многоквартирного дома. В некоторых случаях при осуществлении взносов на капремонт возможна переплата, которая подлежит возврату. При этом порядок последнего зависит от того, каким образом формировался фонд капремонта для конкретного МКД. Возврат денежных средств, вне зависимости от особенностей формирования фонда, может осуществляться как коллективно, так и индивидуально.

Коллективно граждане — собственники квартир в МКД требуют возврата средств капремонта, выразив свое требование на общем собрании жильцов. Индивидуально граждане вправе воспользоваться компенсациями по оплате капремонта, связанными с наличием у них определенных льгот.

Для этого, кроме управляющей компании, может потребоваться обращение в органы социальной защиты. Несомненно, оплата взносов на капитальный ремонт в отдельных регионах может предполагать серьезную финансовую нагрузку на граждан. В этой связи законодательно предусмотрено наличие определенных льгот для лиц, относящихся к категории социально уязвимых. Так, данные преференции выражаются в форме компенсаций уже уплаченных сумм за капитальный ремонт, осуществляемых за счет региональных бюджетов.

При этом льгота не всегда предполагает полного освобождения от соответствующих трат. Статья Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане пенсионного возраста могут вправе рассчитывать на льготы по соответствующим взносам. Однако федеральный законодатель, учитывая непохожие условия и возможности различных регионов, уточнил, что данная льгота может быть установлена на основании решения органов власти субъектов РФ.

При этом следует отметить, что в подавляющем большинстве регионов эта преференция предоставляется. Так, установлено, что пожилые граждане, которые достигли возраста 70 лет, имеют право на получение компенсации , размер которой составляет половину от понесенных расходов. Льгота предоставляется только нетрудоустроенным пенсионерам, которые проживают одиноко или совместно с лицами, имеющим аналогичное право. Региональные власти, исходя из собственных бюджетных возможностей, могут предоставлять преференции по оплате взносов на капремонт дополнительным категориям лиц.

Среди них особо следует выделить ветеранов труда. В данном случае речь идет об инвалидах I и II групп, детях-инвалидах, а также семьях, где воспитываются несовершеннолетние лица, имеющие инвалидность. Оплачивая взносы в целях формирования фонда капремонта, граждане рассчитывают на то, что работы в их многоквартирном доме будут проведены качественно и с соблюдением всех необходимых стандартов.

И это вполне обоснованно, поскольку подрядная организация априори принимает на себя такие обязательства. Кроме этого, программа капремонта предполагает проведение определенного характера работ, требования к которым заранее оговариваются с исполнителем. Если же те или иные работы не проводились или выполнены со значительными нарушениями, то собственники могут вернуть потраченные средства.

Как правило, подобные споры можно решить, оформив заявление в суд на возврат переплаченных средств за капремонт. Кроме этого, сложилась уже определенная практика их рассмотрения. Следует отметить, что суды довольно часто встают на сторону граждан. Однако последним нужно иметь достаточную доказательную базу для того, чтобы рассчитывать на положительное решение.

Так, качество работ определяется независимыми экспертами, заключение которых необходимо получить еще до момента обращения в суд. Многоквартирные дома обычно сносят по причине их аварийности. Под последней следует понимать технически неудовлетворительное состояние строения, когда проживание в нем становится опасным для жильцов.

Если власти приняли решение о сносе дома, то собственники квартир, расположенных в нем, могут не вносить взносы на капитальный ремонт. Кроме этого, все излишне уплаченные суммы должны быть возвращены гражданам. Аналогично ситуация должна разрешиться и в тех случаях, когда многоквартирный дом сносится по причине изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд.

Как правило, жителям аварийных и переселяемых домов выдают квартиры в новостройках. Для жителей вновь возведенных МКД также имеется льгота — они освобождены от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт на определенный срок. Последний отсчитывается с момента сдачи дома в эксплуатацию. Если сборы все же осуществлялись, то собственники вправе решить, оставить ли имеющуюся сумму в фонде капремонта или получить ее назад. В соответствии с законом застройщик обязан предоставить гарантию на качество строительных работ при возведении многоквартирного дома.

Таким образом, при возникновении ситуаций, при которых МКД требуется капитальный ремонт, компания-застройщик обязана произвести его за свой счет. Так, срок гарантии может быть различным, однако не должен составлять менее трех лет. Это означает, что на данный период жильцы вновь построенного многоквартирного дома полностью освобождены от обязанностей по уплате взносов на капремонт. Однако зачастую управляющие компании не извещают об этом новоселов, а начисляют им соответствующие платежи.

В подобных случаях собственники вправе добиться возврата излишне уплаченных средств. Для этого необходимо организовать собрание жильцов, по итогам которого граждане должны обратиться с этим вопросом в свою УК и к региональному оператору.

Жилищное законодательство РФ предусматривает, что граждане могут направлять денежные средства на капремонт не только на счет регионального оператора, но и на спецсчет, специально открытый в этих целях.

По сути, это предполагает большие возможности для целевого расходования средств. Правом на формирование спецсчета, как правило, пользуются товарищества собственности недвижимости в силу особой специфики управления МКД в данном случае. Собственники домов, которые направляют взносы на спецсчет, могут добиться возврата части уже уплаченных средств в том случае, если сумма накопленных средств превышает установленный минимальный лимит. Соответствующее решение принимается на общем собрании лиц, имеющих в собственности жилые помещения в конкретном МКД.

Процедура получения назад излишне уплаченных сумм взносов по капитальному ремонту различается при коллективном и индивидуальном взыскании. Разберем подробнее. Чаще всего денежные средства от собственников направляются в фонд капремонта регионального оператора. Чтобы вернуть излишне уплаченные средства, необходимо провести общее собрание собственников.

По его результатам составляется протокол и соответствующее заявление в адрес регионального оператора и управляющей компании. В тех случаях, когда заявление игнорируется либо гражданам приходит отказ, то, при наличии веских на то оснований, собственник вправе обратиться в суд с коллективным иском.

Для этого гражданину необходимо обратиться в орган соцзащиты по месту жительства, предоставив следующее:. Текст заявления состоит из трех частей:. Взносы на капремонт являются обязательным платежом для граждан, в собственности которых имеется недвижимость в МКД. При этом в некоторых случаях возможно добиться возврата уплаченных денежных средств. Однако для этого должны иметься довольно веские основания. Дополнительная информация о том, как вернуть деньги за капитальный ремонт собственникам квартир в новостройках:.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Сайт является некоммерческим информационным проектом.

Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте в целях ознакомления, принадлежат их законным владельцам, правообладателям. Подробно о том, как вернуть деньги за капремонт Главная Гражданское право.

Если возникла переплата, как вернуть деньги за капремонт Обязанность внесения взносов на цели капитального ремонта установлена статьей Жилищного кодекса. Правом на возврат средств капитального ремонта может воспользоваться только собственник жилого помещения, расположенном в конкретном МКД. Если пенсионер по незнанию не получал компенсацию он может оформить возврат за прошедший период.

Собственники могут потребовать возврат из-за некачественной работы независимо от того, каким образом происходит формирование фонда капитального ремонта. Срок, в течение которого жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов, определяется решениями властей конкретного субъекта РФ. Однако он не может превышать 5 лет. Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Отменить ответ.

Условия возврата средств на капремонт

Действующая законодательная база страны обязывает граждан регулярно оплачивать такой вид сборов, как деньги за капитальный ремонт. Эти средства формируют специальный фонд, аккумулируются на целевых счетах и направляются на устранение недостатков жилых объектов, возникших в процессе их длительной эксплуатации. Фонды носят накопительный характер и не могут использоваться на другие нужды. Как быть, если их целевое предназначение исчерпано? Можно ли рассчитывать на возврат денег владельцам?

Любой владелец квартиры в жилом доме при определенных условиях сможет частично вернуть деньги, которые он фактически потратил на эти цели.

Сколько он получит компенсации и получит ли вообще, зависит от суммы перечислений и оснований к возмещению. Так, например, если речь идет о некоторых группах граждан, то им положена компенсация в полном объеме, а некоторым — лишь определенная льгота. Если в качестве руководящего органа жилым многоквартирным объектом собственниками выбрана управляющая компания, все ответственность, в том числе и материальная, за проведение ремонтных работ ложится на данную организацию.

Средства вносятся в фонды даже тогда, когда работы уже проведены. Вернуть их возможно лишь тогда, когда человек, их вносивший, юридически не должен был этого делать. Второй вариант — отсутствие заявленного качества работ по факту завершения ремонта. Денежные средства, заложенные в источник финансирования капитального ремонта, собираются за счет вложений собственников жилых помещений, включенных в федеральную программу.

Сумма к перечислению не является фиксированной величиной — она определяется в индивидуальном порядке с учетом конкретной ситуации, исходя из которой для различных категорий владельцев квартир законодательно регламентировано возмещение.

Рассмотрим их более детально. Частично вернуть долю перечислений имеют право представители старшей возрастной группы, перешагнувшие 70 летний порог и являющиеся нетрудоспособными. Обязательное условие — проживать на этой жилплощади они должны в одиночестве.

Данная преференция классифицируется как региональная, поэтому условия ее получения в каждом конкретном субъекте могут отличаться — так же, как и размер льготы. Компенсация распространяется на следующие категории:. Обратите внимание! В отличие от предыдущего случая, выплата является федеральной. Ее требования — прописка и отсутствие долгов по коммунальным услугам. Если доказано, что ремонтные работы исполнены ненадлежащим образом, а фонд, финансировавший их, имеет региональную принадлежность, собственники вправе рассчитывать на возврат денег.

На практике такие споры решаются преимущественно через суд, а подрядчики под любым предлогом уклоняются от компенсации за нарушение качества. Процент возмещения определяет суд. Чаще всего причиной расселения является ветхое или аварийное состояние дома. В такой ситуации перечислять деньги на ремонт нет необходимости. По закону, те средства, которые еще есть на счетах компании, идут на снос объекта или его реконструкцию — если это оправдано техническими условиями.

Когда мотивом к выселению людей служит перенаправление земельного участка, на котором находится строение, на другие нужды, средства фонда возвращаются жильцам пропорционально их вложениям. На усмотрение местных органов власти нормативными документами разрешена возможность расширения списка льготников.

Это могут быть:. Если гражданин попадает под одну из указанных льготных категорий, ему надлежит обратиться в органы социальной защиты населения и стать на регистрационный учет. Это делается в ближайшем к месту прописки, отделении. Если комиссия сочтет аргументы весомыми, возмещение будет перечисляться на банковские реквизиты заявителя, пластиковую карту, либо пересылаться почтовым переводом. Компенсация должна быть получена не позднее 26 числа каждого отчетного периода.

Какой будет сумма возврата, зависит от конкретного платежа, внесенного в фонд капитального ремонта жилых помещений. Второй фактор, влияющий на размер компенсации — основание для ее начисления. Независимо от величины льготы, средства будут возвращены пропорционально потраченным. Конкретных временных рамок законодательно не регламентировано. Если дело зашло в тупик, и проводятся судебные разбирательства, сроки их завершения зависят от имеющейся доказательной базы и позиции обеих сторон — участников процесса.

Случаи, когда заявителям отказывают в удовлетворении их требований, встречаются достаточно часто. Основными причинами такого решения являются:. Исходя из сказанного, можно резюмировать, что возврат денег за капитальный ремонт возможен — но в случаях, регламентированных законодательством. Кроме того, собственники жилых объектов вправе претендовать на возмещение, если их права ущемлены либо нарушены. В последнем случае такие вопросы решаются преимущественно через суд.

Главная ТСЖ Можно ли вернуть деньги за капитальный ремонт и как это сделать? Поделиться с друзьями:.

Как в Подмосковье вернуть взносы за капремонт

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, региональный оператор в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.

При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные предусмотренные статьей 32 настоящего Кодекса права.

В соответствии с положениями пункта 7 части 1 статьи , статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:. Утвердить Порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома приложение.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П. Порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома далее - Порядок устанавливает порядок выплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы далее - Фонд или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме далее - фонд капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

Выплата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляется в случае принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, городу Москве или внутригородскому муниципальному образованию в городе Москве, оформленного правовым актом.

Средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случае принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформленного правовым актом, и принятия собственниками помещений в таком многоквартирном доме решения об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.

Для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке, в отношении которого принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд далее также - заявитель , или его уполномоченный представитель представляет владельцу специального счета или Фонду следующие документы:. Заявление о предоставлении выплаты с указанием реквизитов счета, открытого в банке или иной кредитной организации.

Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в случае обращения заявителя - юридического лица, полученную в срок не ранее 30 календарных дней до дня подачи заявления.

Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную в срок не ранее 5 рабочих дней до дня подачи заявления. Документ, подтверждающий право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае если право собственности на помещение в многоквартирном доме возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля г.

N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не зарегистрировано в соответствии с указанным федеральным законом. Документ, удостоверяющий личность представителя собственника помещения в многоквартирном доме, а также документ, подтверждающий полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме действовать от его имени в случае подачи документов представителем собственника помещения в многоквартирном доме.

Документы, указанные в пунктах 2. При наличии у заявителя в собственности более одного помещения в многоквартирном доме заявление о предоставлении выплаты с приложением документов, указанных в пункте 2. В срок не позднее 10 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 2. Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта направляется владельцем специального счета или Фондом собственнику помещения способом, обеспечивающим подтверждение его получения, в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Решение о выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике помещения в многоквартирном доме, о принадлежащем ему помещении, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, реквизиты счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта.

Решение об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта принимается по основаниям:. Отсутствие фактически уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение, находящееся в собственности заявителя. Представление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2. Наличие в представленных документах, указанных в пункте 2. Обращение заявителя в организацию, не формирующую фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, помещение в котором находится в собственности заявителя.

В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта указываются основания такого отказа. В решении об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, принятом по основанию, указанному в пункте 2.

В случае принятия решения об отказе в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта по основаниям, указанным в пунктах 2. После принятия владельцем специального счета или Фондом решения о выплате средств фонда капитального ремонта денежные средства в срок не позднее 15 рабочих дней со дня принятия такого решения перечисляются собственнику помещения в многоквартирном доме на счет, указанный в заявлении о предоставлении выплаты.

Размер средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, определяется пропорционально размеру уплаченных собственником помещения взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками помещения в многоквартирном доме, за вычетом средств фонда капитального ремонта, израсходованных в установленном порядке на осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Выплата средств фонда капитального ремонта за помещения в многоквартирном доме, находящиеся в федеральной собственности, собственности города Москвы или собственности внутригородского муниципального образования в городе Москве, осуществляется в установленном порядке в федеральный бюджет, бюджет города Москвы и местный бюджет.

Владелец специального счета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления денежных средств всем собственникам помещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан закрыть специальный счет. Для использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, в отношении которого принято в установленном порядке решение о признании такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, лицо из числа собственников помещений в этом многоквартирном доме, уполномоченное действовать от имени собственников этого многоквартирного дома далее - уполномоченное лицо , представляет владельцу специального счета и или Фонду следующие документы:.

Заявление о перечислении средств фонда капитального ремонта организациям за выполненные работы, указанные в пункте 3. Копию правового акта, принятого в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах предоставленных им полномочий, о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о наделении лица полномочиями действовать от имени собственников этого многоквартирного дома. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома и об утверждении сметы расходов на снос или реконструкцию.

Договор договоры на выполнение работ, указанных в пункте 3. Документы, указанные в пунктах 3. Средства фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете и или счете Фонда, используются на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома за вычетом средств фонда капитального ремонта, израсходованных в установленном порядке на осуществление отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, для оплаты следующих видов работ:.

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации на реконструкцию или снос многоквартирного дома. Разработку проектной документации на осуществление сноса или реконструкции многоквартирного дома. Проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Уполномоченное лицо вправе подать по каждому виду работ, предусмотренному в пункте 3. Владелец специального счета и или Фонд в срок не позднее 10 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 3. Решение об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома принимается по основаниям:.

Отсутствие фактически уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за все помещения в этом многоквартирном доме.

Представление неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 3. Наличие в представленных документах, указанных в пункте 3. Обращение уполномоченного лица в организацию, не формирующую фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, подлежащего сносу или реконструкции.

В решении об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома указываются основания такого отказа. В решении об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, принятом по основанию, указанному в пункте 3.

В случае принятия решения об отказе в перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома по основаниям, указанным в пунктах 3. После принятия владельцем специального счета и или Фондом решения о перечислении средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции денежные средства в срок не позднее 15 рабочих дней со дня принятия такого решения перечисляются организациям, выполнившим работы, на счета, указанные в заявлении о перечислении средств.

Округ Справочная информация Карта с границами районов Символика округа История Общая историческая справка Восточная дюжина. Москвы за период с 1 января г. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственных гражданских служащих префектуры Восточного административного округа города Москвы с 1 января г. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей учреждений, подведомственных префектуре Восточного административного округа города Москвы за период с 1 января г.

Сведения о среднемесячной заработной плате руководителя, заместителей руководителя и главного бухгалтера учреждений, подведомственных префектуре Восточного административного округа города Москвы Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за год Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера префекта Восточного административного округа г.

Сведения о среднемесячной заработной плате руководителя, заместителей руководителя и главного бухгалтера учреждений, подведомственных префектуре Восточного административного округа города Москвы за год Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за год Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера префекта Восточного административного округа г.

Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера руководителей учреждений, подведомственных префектуре Восточного административного округа г. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера государственных гражданских служащих префектуры Восточного административного округа г.

Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Хозяева квартир в домах, исключенных из программы капремонта, освобождаются от уплаты взносов.

Действующая законодательная база страны обязывает граждан регулярно оплачивать такой вид сборов, как деньги за капитальный ремонт. Эти средства формируют специальный фонд, аккумулируются на целевых счетах и направляются на устранение недостатков жилых объектов, возникших в процессе их длительной эксплуатации. Фонды носят накопительный характер и не могут использоваться на другие нужды. Как быть, если их целевое предназначение исчерпано?

Как собственникам жилья вернуть взносы на капитальный ремонт

Жители многоквартирных домов платят далеко не маленькие взносы на капитальный ремонт с одной единственной целью — они хотят видеть свой дом благоустроенным, аккуратным, а проживание в нем должно доставлять комфорт и удовольствие. Но что делать в ситуации, когда деньги исправно сдаются, фонд капремонта дома растет, а при этом работы не производятся или производятся не должным образом? Как вернуть деньги за капремонт дома?

Во всем мире установлено, что собственники жилых помещений должны нести бремя обязанностей по их содержанию. Так, кроме ЖКУ, граждане — владельцы квартир оплачивают услуги по текущему содержанию общедомового имущества. При этом долгое время капитальный ремонт осуществлялся за счет государства. Однако с года собственники квартир в МКД обязаны осуществлять взносы на капитальный ремонт самостоятельно. Многие же из них задаются вопросом о возможности возврата этих денежных средств и как узнать о переплате. Он возможен, однако только при наличии на то соответствующих оснований.

В каких случаях можно вернуть деньги, уплаченные за капремонт

Закон допускает случаи, когда взносы на капитальный ремонт могут быть возвращены собственникам помещений в доме. Это предусмотрено статьей Жилищного кодекса РФ. Возврат средств возможен, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, а также если дом исключен из региональной программы в связи с тем, что в доме менее 5 квартир, или в связи с тем, что земельный участок под домом изымается. В этих случаях собственники могут обратиться к региональному оператору за возвратом средств. При этом возникают ситуации, когда дом исключается из региональной программы не по тем, основаниям, которые указаны в статье ЖК. Можно ли требовать возврата средств в этом случае? К сожалению, это невозможно. Собственники в таких ситуациях пытаются отстоять свою позицию ссылкой на статью Гражданского кодекса РФ , то есть неосновательное обогащение.

Возврат денежных средств за капитальный ремонт с управляющей компании. Если в качестве руководящего органа жилым многоквартирным объектом собственниками выбрана управляющая компания, все ответственность, в том числе и материальная, за проведение ремонтных работ ложится на данную организацию. В год перечисление денег на капремонт – обязательная расходная статья для россиян. Важно! Средства вносятся в фонды даже тогда, когда работы уже проведены. Вернуть их возможно лишь тогда, когда человек, их вносивший, юридически не должен был этого делать. Второй вариант – отсутствие заявленного качест.

Взносы, уплаченные за капитальный ремонт, вызывают неоднозначную реакцию у населения. Мало того что общая сумма платы за коммунальные услуги выросла, так еще и непонятно, каким образом используются данные денежные средства. Данный вопрос рассматривался даже в Конституционном суде, однако судьи пришли к выводу, что все законно, и мы обязаны платить эти взносы.

.

.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Я не платила взносы на капремонт. Где долг? Удалили из базы?
Комментариев: 1
  1. Вацлав

    Раньше была тема оформлять автомобиль как ничейный. Когда стоянка продавала машины должников. Давалось объявление ищу владельца автомобиля, и в случае необъявления владельца на машину оформлялись документы как на найденную ничейную. Второй вариант отдать машину в полицию и приобрести её как конфискат. Третий вариант оформить машину как самоделку. Типа сам собрал из серийных запчастей.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.