Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Реформа Жкх Программа Кап Ремонта Домов В Элетростали Юбилейная 17

Татьяна Николаевна, на "Российской энергетической неделе" много внимания уделили росту энергоэффективности нашей экономики, в том числе в жилищном секторе. Какой вклад в решение этой задачи вносит Фонд ЖКХ? Татьяна Кузьмина: В начале года программа господдержки проектов повышения энергоэффективности многоквартирных домов в ходе капитального ремонта получила новый импульс. Были упрощены правила предоставления поддержки, и Фонд ЖКХ теперь может возместить хозяевам квартир до 80 процентов расходов на капремонт и до 5 миллионов рублей на дом. Не нужно больше подтверждать фактическую экономию коммунальных ресурсов - для получения возмещения достаточно расчетных показателей, показывающих экономию выше 10 процентов, и отчета о выполненных работах. Фонд зарезервировал под эти цели более миллионов рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Региональная программа капитального ремонта

Татьяна Николаевна, на "Российской энергетической неделе" много внимания уделили росту энергоэффективности нашей экономики, в том числе в жилищном секторе. Какой вклад в решение этой задачи вносит Фонд ЖКХ? Татьяна Кузьмина: В начале года программа господдержки проектов повышения энергоэффективности многоквартирных домов в ходе капитального ремонта получила новый импульс.

Были упрощены правила предоставления поддержки, и Фонд ЖКХ теперь может возместить хозяевам квартир до 80 процентов расходов на капремонт и до 5 миллионов рублей на дом. Не нужно больше подтверждать фактическую экономию коммунальных ресурсов - для получения возмещения достаточно расчетных показателей, показывающих экономию выше 10 процентов, и отчета о выполненных работах.

Фонд зарезервировал под эти цели более миллионов рублей. Всего заявилось 58 домов, 28 из них - на возмещение расходов на сам энергоэффективный капремонт, 30 домов - на уплату части процентов по кредиту на капремонт. Общая сумма заявок - 54,78 миллиона рублей. Часть заявок касаются возмещения средств по уже завершенным проектам. Например, в Калининграде в доме по адресу Генерала Павлова, 8, установили индивидуальный теплопункт с погодозависимым автоматическим регулированием отопления и горячего водоснабжения.

Это стоило тысяч рублей. Но за год на платежах жители сэкономили больше тысяч рублей - примерно 14 процентов от среднегодового потребления. Из-за снижения потребления коммунальных ресурсов уменьшились затраты, и потраченные средства "вернулись".

А от Фонда ЖКХ дом получит тысяч рублей - 80 процентов затрат. Татьяна Кузьмина: Да, многие заинтересовались. Правда, собственных средств у них часто недостаточно. Кроме того, там не хватает специалистов, способных оценить потенциал энергосбережения. Мы стараемся повышать их квалификацию. Например, мы разработали общедоступный программный продукт "Помощник ЭКР", позволяющий рассчитать потенциал экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов, подобрать энергоэффективные мероприятия и рассчитать размер поддержки.

Вместе с общественниками из НП "ЖКХ Контроль" и "Школы грамотного потребителя" мы организуем по всей стране семинары для представителей ТСЖ, но пока специалистов на каждый дом не хватает. Управляющие организации также становятся организаторами проведения энергоэффективного капремонта - ведь после этого им меньше приходится тратиться на текущий ремонт дома.

Может ли получить финансовую поддержку дом, формирующий взносы на капремонт у регионального оператора? Татьяна Кузьмина: Ее могут получить собственники помещений в многоквартирном доме с любым способом формирования фонда капремонта: как на специальных счетах, так и на счетах регионального оператора. Однако по правилам проект энергоэффективного капремонта нельзя финансировать за счет взносов других домов, формирующих фонд капремонта у регионального оператора в "котле".

Татьяна Кузьмина: В сбыте своей продукции должны быть заинтересованы производители и поставщики энергоэффективного оборудования и материалов - мне кажется, их потенциал пока не задействован. Также это интересно муниципальным и региональным органам власти, ведь за счет общего снижения размера оплаты "коммуналки" они могут сократить свои расходы на субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Чтобы поддержать собственников, готовящих заявки на финансовую поддержку, Фонд ЖКХ выступил с инициативой ввести специальную процедуру подачи обращений от лица таких собственников через интернет-ресурс "Реформа ЖКХ".

Соответствующие предложения мы уже направили в Минстрой России. На сайте www. Многоквартирный дом был отремонтирован в году. Должны ли мы теперь платить взносы на капитальный ремонт дома? Куда следует обратиться, чтобы его не платить? Проведение капитального ремонта не освобождает собственников от обязанности оплачивать взносы на капремонт. Основной принцип использования уплаченных собственниками взносов региональным оператором для целей финансирования работ по капремонту общего имущества установлен в ч.

Данная норма предусматривает, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах. Это правило распространяется только на случаи формирования фондов капремонта на счете счетах регионального оператора. Таким образом, для проведения капитального ремонта вашего дома были использованы средства, подлежащие возврату для обеспечения проведения капремонта иных домов.

Поэтому речь не может идти о прекращении оплаты взносов. Ситуация может быть иной, если фонд капремонта формируется на специальном счете. Но в этом случае проведение комплексного капремонта потребовало бы установления повышенного размера взноса на капремонт или привлечения заемных средств, которые в дальнейшем должны погашаться из взносов, что также исключает возможность освобождения собственников от спорных расходов.

Пришла составить договор для оплаты взносов в фонд капитального ремонта, а мне было отказано. Правомерен ли отказ? Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги ст.

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета. Конституционный суд РФ постановление от Ранее ст. На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора. За год спрос на покупку торговых помещений снизился на 8 процентов, интерес к их аренде - на 19 процентов.

Торговые площади из всех видов коммерческой недвижимости пострадали от пандемии больше всего. Глава Сбербанка Герман Греф предложил не продлевать программу субсидирования ипотеки в России после 1 июля года, при условии отсутствия потрясений в экономике. При этом саму программу он назвал одним из самых удачных шагов правительства.

Объемы строительства жилья превысят показатели года в году. Такие показатели заложены в обновленном паспорте нацпроекта "Жилье и городская среда", рассказал на пресс-конференции вице-премьер Марат Хуснуллин. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Сезон экономии Регионы России подключаются к программе господдержки энергоэффективного капремонта жилых домов.

Хозяевам квартир, которые решили сделать свой дом энергоэффективным с помощью капремонта, стало проще получить господдержку на эти цели. О работе программы в интервью "РГ" рассказала директор Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Татьяна Кузьмина. Татьяна Кузьмина: На участие в программе господдержки энергоэффективного капремонта приняты заявки 58 домов.

Министр ЖКХ назвал регионы-лидеры по переселению из аварийного жилья. Фото: Предоставлено Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области.

Дождутся ли капремонта дома, признанные объектами архитектурного наследия. Индивидуальный теплопункт позволяет автоматически регулировать потребление ресурсов в зависимости от погоды. Умные сервисы внедряют в ЖКХ. Взносы на капремонт - составная часть платы за жилое помещение. Фото: РИА Новости. Сбербанк запустит оплату ЖКХ и связи на кассах магазинов. Сейчас читают Недвижимость.

В Тульской области с 1 января изменился размер взноса за капремонт

С момента создания в российских регионах, в том числе и в Тверской области, фондов капитального ремонта прошло пять лет. Уже можно было бы подвести какой-то промежуточный итог, тем более что программа рассчитана всего на 30 лет. Проблема в том, что итог — так себе. Темпы и качество работ таковы, что недоделки тянутся ещё с первого года работы программы. Почему так происходит и что нужно сделать, чтобы капитальный ремонт дома все-таки состоялся?

Одной из причин низких темпов работ по капитальному ремонту оба эксперта называют инертность и неосведомлённость людей в этом вопросе. Ожидания при этом у них высокие, а вникать в тему и заниматься собственным имуществом они не хотят. Ныне существующая система капитального ремонта жилого фонда появилась в России в году, когда вступили в силу соответствующие законы, как федеральные, так и региональные.

В Тверской области капитальный ремонт общего имущества сейчас запланирован в 10 домах, за время работы программы отремонтировали 1 домов. Такие данные приводит фонд капитального ремонта Тверской области. Согласно данным всероссийского портала Реформа ЖКХ , в Тверской области капитальные ремонт должен состояться в 10 домах. Отчислять взносы на ремонт жители многоквартирных домов начали в году. А с года дома начали ремонтировать. Собственно, с этого года за Фондом капитального ремонта Тверской области волочатся хвосты с недоделками.

Причин несколько, и далеко не все из них упираются в руководство фонда, хотя оно только за год сменилось трижды. Согласно плану краткосрочного ремонта , размещённого на сайте регионального фонда, в этом доме в период с по год должны были провести 4 вида работ: составить проектную документацию, отремонтировать фасад и лифты, установить общедомовое оборудование для приёма цифрового телевидения.

Попытаемся разобраться. Кроме летнего плана капитального ремонта, каждый регион разрабатывает краткосрочный трёхлетний план. Все дома, стоящие в плане капремонта Твери, включены в рейтинг, который рассчитывается по балльной муниципальной методике. Наибольшее количество баллов имеют те дома, в которых хорошая собираемость взносов, стоимость ремонтных работ не сильно расходится с накопленной суммой.

Может быть жители дома 18 по улице Строителей не платят взносы? Сайт фонда капитального ремонта Тверской области даёт ответ на этот вопрос: за прошедшее время дом собрал 1 млн тысяч рублей , а долгов накопилось чуть больше 50 тысяч рублей. И в целом по области жители в этом плане очень дисциплинированные.

Но это общая тенденция по стране. Тогда, может быть, дело в стоимости работ? Исходя из предельных цен, которые рассчитывают в правительстве области, замена одного лифта в году стоила 1,79 млн рублей, а в — 3,17 млн для девятиэтажек и ниже стоимость ремонта или замены лифта оценена в 2,2 млн рублей. В году цена такого ремонта будет ещё выше — один лифт 3,4 млн. В доме 18 по улице Строителей один подъезд и два лифта, чтобы их заменить, соответственно, нужно больше 6,8 млн рублей.

То есть, только на замену двух лифтов такими же темпами жителям нужно копить ещё 22 года. При условии, что они не будут больше ничего капитально ремонтировать.

Тут ещё нужно понимать, что за прошедшие два года стоимость этого вида ремонта выросла почти в два раза, в основном это произошло из-за подорожания металла. Примерно то же самое будет происходить и дальше.

И что будет через 20 лет с кровлей, фасадом и коммуникациями? Во всей этой математике важно понимать, что замена лифтов — один из самых дорогостоящих видов работ.

Дороже может обойтись только ремонт фасада с утеплением, при условии, что дом большой, то есть многоэтажный и многоподъездный. Подорожали, но не так радикально, и другие виды ремонтных работ. А индексации размера взноса на капитальный ремонт в Тверской области с года не было ни разу. В году региональное правительство в очередной раз приняло решение не поднимать размер взноса.

Пандемия стала причиной того, что собираемость взносов снизилась. В Москве сбор взносов и вовсе отменили на три месяца из-за того, что доходы жителей сократились.

Согласно региональному закону о капремонте в Тверской области с момента создания фонда и по сей день размеры взноса на капитальный ремонт составляют: 4,4 рубля за кв.

Как говорит директор Тверского подразделения Центра организации капитального ремонта Сергей Силенко, утверждённый размер платежей в нашей области - один из самых низких в ЦФО. Кроме того, в других регионах на уровне законодательства прописана ежегодная индексация взносов.

У нас этой строчки нет. Стоимость работ за пять лет выросла, а размер взноса не изменился. Поэтому из включенных в план на год около домов в работу взяты только 43, и пока нет информации, завершены ли работы на этих объектах, - поясняет он.

Ольга Кириченко и Сергей Силенко убеждены, что с таким размером взноса, как сейчас, программа не жизнеспособна. Но всё же и это не главное. Есть такое понятие — менталитет собственника. Это когда человек осознаёт себя хозяином не только собственной квартиры, но и общего имущества дома — активно участвует в решении вопросов ремонта дома.

Считается, что мотивированные собственники выбирают спецсчета для аккумулирования средств на ремонт. Просто узнать сумму накопленных средств можно опять же на сайте капремонта, если ввести адрес дома и в открывшемся окошке с планами ремонта кликнуть на слово "Подробнее".

Эти деньги могут накапливаться либо в общем котле Фонда капитального ремонта Тверской области, либо на спецсчёте. На сайте ГЖИ можно также посмотреть, сколько денег накопилось на спецсчете и сколько израсходовано. Если вашего адреса нет, скорее всего, ваши деньги на капремонт собираются в общий котёл. Если ваши деньги собираются на спецсчёт и сайт ГЖИ даёт информацию о тратах, о которых вам ничего не известно, - это повод для проверки работы управляющей организации.

Когда вы выясните, сколько денег скопил дом, нужно сопоставить их со стоимостью запланированных работ и сделать выводы. В случае с домом на улице Строителей всё довольно печально.

В планах - самые дорогостоящие виды работ, а денег не хватает катастрофически. Для начала нужно понять, какие работы стоят в плане. Информацию ищите на сайте фонда. При этом, если ввести адрес в строку запроса, то вы увидите только те работы, которые запланированы на ближайшие годы.

Чтобы выяснить, что должны были отремонтировать раньше, нужно искать свой дом в документах региональной программы, а именно в краткосрочном плане. Некоторые из работ например, ремонт кровли могут и должны повторяться, потому что они имеют периодичность.

Если вы не нашли какого-то из видов работ в плане, нужно провести общее собрание собственников, на котором принять решение о включении в план пропущенного вида работ. Надо понимать, что дом может иметь низкий рейтинг и оказаться в "списке домов с недостаточным финансированием", поэтому оставаться без реальных работ. Если дом копит деньги на капитальный ремонт на спецсчете, то жители могут планировать работы самостоятельно — в любое время, когда есть такая необходимость.

Чтобы понять, какой из видов работ необходим дому в первую очередь, нужно обратиться в управляющую организацию. В этом вопросе не всегда собственных наблюдений достаточно. А в управляющей компании уверяли, что там всё хорошо.

Когда мы вместе с УК и жителями МКД зашли в подвал, увидели, что трубы новые, а канализация течет потому, что забиты колодцы водоканала. Так что с управляющими организациями обязательно нужно разговаривать, только там смогут рассказать о реальных проблемах дома, - уверяет директор Тверского подразделения ЦОКР. В случае, если собственники решат ремонтировать коммуникации, а по плану стоит ремонт фасада, есть два варианта действий:.

Провести общее собрание собственников и принять решение, о котором оповестить муниципалитет. К документу надо приложить акт технического состояния дома. Бланк акта можно скачать на сайте ГЖИ. Его заполнением должна заниматься управляющая организация. Переход на спецсчет тоже требует проведения общего собрания собственников жилья и числа голосов не менее двух третей.

После уведомления регионального оператора о принятом решении собственников переход на спецсчёт по закону занимает три месяца. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет все накопленные за предыдущие годы средства фонда капитального ремонта на специальный счет п.

Собственникам нужно учесть, что, если фонд капитального ремонта выполнил в доме дорогостоящие работы за счёт общего котла, а деньги, накопленные домом, не покрывают все затраты, то уйти на спецсчёт не получится, пока выплаты не покроют весь долг за ремонт. При переходе на спецсчёт собственники могут сами увеличить размер взноса на капремонт и выполнить все работы быстрее.

Но, говорят эксперты, нет одного одинаково выгодного решения для всех. Каждый дом — особый случай. Например, жителям дома 18 по улице Строителей, при переходе на спецсчёт придётся значительно увеличить размер взноса за капитальный ремонт. Потому что, собирая деньги теми темпами, которые есть сейчас, капитального ремонта можно не дождаться вовсе. Если жильцы приняли решение в пользу спецсчёта и на этом их активность закончилась, может так случиться, что накопления снова окажутся в общем котле.

Потому что ГЖИ и муниципальные власти следят за исполнением планов по капитальному ремонту всех многоквартирных домов. Если сами жители и их управляющая организация, плохо собирают деньги на спецсчёт, не проводят ремонт — управлением деньгами и планированием снова займётся региональный оператор.

Так произошло во Ржеве. В нескольких домах деньги должны были собираться на спецсчетах, но собирались плохо. Во время мониторинга, который проводила городская администрация, это заметили: деньги не собираются, ремонта нет. Образовались задолженности.

Когда мы всё объясняли жителям на общих собраниях, многие решили вернуться в общий котёл. В последние два-три года фонд проводит много работ в городе. Но у нас есть и примеры домов со спецсчетами, которые сами всё планируют и также проводят ремонт, - рассказали ТИА в администрации Ржева.

О причинах такого положения вещей мы писали выше. В такой ситуации нужно трезво оценить свои силы и принять решение. Если жители не могут договориться и перейти на спецсчёт, если стоимость ремонта большая, выход один — суд.

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта. Реализация региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя.

С квартплатой жители страны платят взносы на капремонт, направленные на модернизацию важных конструктивных и инженерных систем многоэтажного дома. Большая часть средств поступает в общий фонд, который распределяет их между жилыми объектами. Сроки проведения реконструкции и виды запланированных работ можно узнать несколькими способами. Предоставление данных о жилом здании для включения его в очередь из многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте - обязанность организации, осуществляющей управление УК или ТСЖ.

Формируют список региональный оператор фонда капремонта и администрация. Согласно п. Основными являются:. Если несколько объектов жилья имеют одинаковые критерии, то в очередь их ставят в порядке уменьшения площади. При одинаковом размере, они включаются в график в алфавитном порядке по адресу. А если он совпадает, то по нумерации.

Каждый регион на основе сформированной очереди составляет долгосрочный и краткосрочный график работ. Первый представляет список домов, включенных в программу капитального ремонта, напротив каждого из которых проставлен год начала работ.

Второй — более подробный план на ближайшие три года, содержащий сведения о работах, объеме средств и источниках финансирования. Узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома, можно в региональном фонде, администрации города или непосредственно в УК или ТСЖ, обслуживающих дом. Для этого необходимо:. Под контролем российского правительства создан электронный ресурс "Реформа ЖКХ", на котором собраны данные обо всех объектах недвижимости, включенных в программу.

Получить информацию о времени проведения капитального ремонта дома по адресу можно, следуя инструкции:. Предварительной регистрации не требуется. Чтобы узнать тип запланированных мероприятий, нужно кликнуть на ссылку с адресом вашего дома. На экране появится информация о размере взноса на капремонт, сумме собранных средств и т. Посмотреть план работ можно по отдельным видам элементов дома и по годам.

Там же можно увидеть простроченные работы. Предложение выносится на общее собрание жильцов за 6 месяцев до наступления года, в котором ремонт запланирован. Жильцы должны утвердить перечень работ и услуг, их предельную стоимость и лицо, которое будет принимать результат. Капремонт подразумевает постепенное выполнение работ по улучшению состояния жилого дома и устранению его износа. Межремонтные сроки по выполнению капитального ремонта устанавливаются на основе анализа технического состояния здания.

В среднем они составляют года. Сам по себе капитальный ремонт — сложный и длительный процесс , включающий в себя несколько этапов:. После подписания акта приемки, региональный оператор передает управляющему домом всю отчетную документацию. Основная проблема осуществления программы — несоответствие запланированных сроков с их реальным началом. Причин несколько:. Чем раньше жильцы начнут разбирательство, тем быстрее проведут капремонт в их доме. Внезапная поломка лифта, протечка крыши или серьезные неисправности каких-либо инженерных систем требуют их срочного устранения.

Согласно ст. Собственники вправе открыть индивидуальный счет, на который будут перечисляться взносы. При возникновении непредвиденной ситуации, распорядиться деньгами они смогут в любой момент. При нехватке средств, допускается использование кредита. Поэтому необходимо учитывать и тот факт, что израсходовав деньги досрочно, их может не хватить на работы, запланированные региональной властью, и тогда их перенесут на другой срок. В этом случае собственники должны инициировать экспертизу и получить заключение о техническом состоянии элемента или инженерной системы, которую нужно отремонтировать.

Копии выданного документа направляются в администрацию муниципального образования и в Государственную жилищную инспекцию. Первая структура при наличии весомых оснований должна внести изменения в очередность проведения ремонта, вторая — зафиксировать изменения технического состояния МКД.

После проведенных процедур, Фонд капремонта принимает решение о назначении внеплановых работ и начинает искать подрядчика для их выполнения. Администрация совместно с региональным фондом составляют очередь из домов на проведение капитального ремонта, узнать график проведения которых можно, обратившись в организации, ответственные за сбор взносов и осуществление программы либо воспользоваться Интернетом.

Сами работы проводятся на основании установленного плана. Они могут затянуться на срок от нескольких недель до нескольких месяцев, поэтому жильцы должны подготовиться к возможным неудобствам. Разрешается проводить капремонт раньше положенного срока, если возникла техническая необходимость. Если с проведением реконструкции затягивают, следует выяснить причины. В случае необходимости, жильцы вправе обратиться с жалобой в соответствующие органы для проверки законности действий власти.

Подписывайтесь на нас:. Группа вконтакте. Группа в Telegram. Страница в Facebook. Группа в Одноклассниках. Порядок формирования очереди.

Капитальная математика, или Как дожить до капремонта

Программа капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов собственников квартир вступила в силу в году. Сроки зависят от того, как реализованы региональные программы. Сегодня расскажем, как узнать, когда будет капремонт дома, по адресу , что делать, если работы не начались в срок, как включить жилье в программу.

Ответим на важные дополнительные вопросы и объясним, как действовать в нестандартных ситуациях. На сайте можно узнать очередь дома на капитальный ремонт , а также увидеть список запланированных работ и получить полную информацию о МКД. Зайдите на сайт и введите точный адрес вашего многоквартирного дома, начиная с города. Когда укажете большую часть данных, сможете выбрать МКД из предложенного списка.

Kaк oтpeмoнтиpoвaть дopoгy вo двope: 5 paбoчиx cпocoбoв. Когда введете полностью или выберете точный адрес из предложенных, перед вами откроются результаты поиска. Перед вами откроется электронный паспорт вашего многоквартирного дома. Например, на первой же странице можно увидеть количество этажей, общую площадь в квадратных метрах, год ввода в эксплуатацию и другие сведения. Место, где посмотреть сроки капитального ремонта многоквартирного дома — отдельная вкладка с соответствующим названием.

Нажмите на ссылку, и перед вами откроется небольшой текст о том, что по дому выполнены или запланированы определенные работы. Если дом не стоит в очереди, об этом сразу напишут.

Перед вами откроется список запланированных работ. В нем можно посмотреть название работы, год ее выполнения, другие сведения.

Вверху будут указаны сведения о размере взноса за капитальный ремонт, собранных средствах, задолженности, общая информация о начале проведения работ и их численности. Ниже будет более подробная информация о том, какие работы запланированы и когда они будут проведены.

Если по какой-то причине вы не можете найти свой дом или информации нет, можно попробовать найти сведения в общем списке. Перед вами откроется список районов, в которых действует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Если в списке представлены районы не вашего города или региона, измените регион в верхнем правом углу.

Тогда отображение будет корректным. Выберите нужный район из списка ниже, чтобы узнать, какие дома подлежат капитальному ремонту. Функции поиска в этом разделе сайта нет. Нужно будет пролистать все дома, которые подлежат капремонту, чтобы найти нужный адрес. Когда нашли его, нажмите на адрес — вас перебросит на специальную страницу. На ней будут представлены общие сведения о сборах, суммах, задолженностях, а также список всех запланированных работ с подробным описанием. Как узнать, когда был капитальный ремонт дома?

Это самый быстрый, легкий способ узнать о предстоящих работах. Можно получить информацию в любое время, не выходя из дома. Но бывает так, что информация о вашем МКД еще не добавлена в систему, либо она некорректна. Тогда нужно обращаться к другим источникам. В большинстве случаев многоквартирными домами управляют ТСЖ или УК — товарищества собственников жилья или управляющие компании соответственно.

Легче всего добиться ответа на вопросы у ТСЖ. Посетите товарищество собственников жилья. Скорее всего, секретарь будет знать, в каком году будет капремонт , и сможет описать ситуацию в общих чертах, например, расскажет, что именно отремонтируют. Если секретарь не знает, обратитесь к председателю. Он может сразу же проинформировать вас. Если нужны подтверждения, в каком году будут проводить капитальный ремонт вашего дома, составьте письменное обращение.

Оно пишется в свободной форме на имя председателя ТСЖ. Напишите заявление в двух экземплярах, попросите секретаря оставить отметку о принятии на своей копии. Ваш письменный запрос рассмотрят и дадут ответ в течение 14 дней. Ответ принесут в почтовый ящик или просто проинформируют, что он готов. Если ответственность за управление многоквартирным домом лежит на УК, ее сотрудники могут не знать, когда запланирован капитальный ремонт.

На всякий случай проверьте, владеют ли они соответствующей информацией. Просто спросите или напишите официальный запрос так же, как в ТСЖ.

Если управляющая компания не располагает сведениями, обращайтесь в администрацию населенного пункта. Там тоже можно узнать год капитального ремонта дома по адресу. Если знаете, какой отдел занимается вопросами капитального ремонта, обращайтесь напрямую в него.

Чаще всего капремонтом заведует комитет по управлению муниципальным имуществом, отдел ЖКХ или отдел, отвечающий за жилищный фонд. Если не знаете, куда именно обращаться, найдите нужную информацию на стендах или обратитесь к любому секретарю: он подскажет, куда идти.

Когда найдете нужный отдел, запишитесь на прием или встаньте в очередь в зависимости от того, как ведет прием администрация вашего города.

Когда попадете на прием, напишите заявление. Специалист подскажет, как правильно заполнить его. В разных регионах нормы рассмотрения запросов могут отличаться, в среднем ваше заявление будут рассматривать в течение 30 дней. После этого администрация вышлет письменный ответ, в котором укажет год проведения ближайших запланированных работ и их тип, если вы запрашивали.

Сохраните ответ на ваш запрос от администрации. Если работы выйдут из графика, в дальнейшем вы сможете использовать письменный ответ в суде, чтобы доказать свою правоту.

Только учтите важный нюанс: чтобы суд принял во внимание скриншот, его нужно будет нотариально заверить. Составлением плана и очередности занимаются региональные власти — администрация регионов или населенных пунктов. Они в свою очередь используют информацию, которую предоставляют местные органы управления многоквартирными домами, например, УК и ТСЖ. Очередность выполнения работ по капитальному ремонту зданий определяют в соответствии со строительными нормами.

На очередность влияют следующие параметры:. Например, больше внимания уделяют старым домам, в которых давно не было ремонта: обычно их стараются отремонтировать в первую очередь. Также сначала ремонтируют здания, состояние которых близко к аварийному. Полнота сбора средств тоже оказывает влияние на график. Если вы использовали все способы узнать, когда ждать капитального ремонта, но так ничего и не добились, скорее всего, ваш МКД пока не включен в региональную программу.

Нужно включить его как можно быстрее. Чем позже обратиться к администрации, тем позже будут проводить работы. Чтобы поставить дом в очередь на капитальный ремонт, сначала обратитесь в ТСЖ. Возможно, председатель уже провел необходимую работу и включил дом в программу, просто сведения об этом пока не появились на интернет-портале и в администрации. Если председатель пока не начинал работу по добавлению МКД в программу, попросите его сделать это.

Если управление находится в руках самих жильцов или УК, обращайтесь напрямую в администрацию. Выясните, какой отдел занимается решением вопросов по капитальному ремонту, и напишите заявление с просьбой о включении МКД в программу. Чтобы его точно приняли, оформите запрос по общим правилам:. Обращение рассмотрят в установленный срок, чаще всего — в течение 30 дней. В большинстве случаев администрация положительно реагирует на запросы и включает дома в программу капремонта.

Лайфках: попробуйте написать заявление от имени нескольких жильцов. Чем больше подписей соберет обращение, тем больше шансов, что дом включат в программу. Чаще всего в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов входят:.

Каждую ситуацию рассматривают индивидуально. Например, если дом сохранил привлекательный фасад, но требует больших вложений на ремонт крыши, никто не будет ремонтировать фасад.

На перечень проводимых работ тоже можно повлиять, если обратиться в администрацию. Бывают ситуации, когда до капитального ремонта еще далеко, но дом буквально становится опасным для проживания, например, у него рушится фундамент. Чтобы попытаться повлиять на сроки, соберите всех жильцов МКД на общее собрание.

Чем больше людей обратят внимание на существующую проблему, тем лучше. Во время собрания попросите подписать заявление на рассмотрение сроков проведения капитального ремонта.

В самом заявлении укажите информацию о причинах, по которым процесс нужно ускорить, опишите конкретные проблемы. Заявление с подписями жильцов можно передать ТСЖ, УК или напрямую в администрацию, потому что именно она назначает сроки.

Чаще всего администрация инициирует сбор специальной комиссии, которая решает, нужно ли срочно проводить ремонт. Комиссия оценивает состояние здания и выносит решение — если оно положительное, возможно, дом отремонтируют вне очереди. Поэтому администрации выгодней провести капремонт, чем тратить бюджетные деньги на переселение. Если был назначен точный срок проведения работ по ремонту, но фактических действий нет, это не нужно оставлять без внимания.

В обращении попросите назвать причину, по которой ремонт фактически не проводят. Если проблема в администрации, тоже можете написать жалобу или сразу пойти в суд. Здесь тоже действует принцип: чем больше людей будут заявлять о проблеме, тем выше шанс, что на ваше обращение действительно отреагируют.

Законодательство четко прописывает, кто обязан платить за капитальный ремонт. Согласно жилищному кодексу, некоторые категории граждан освобождаются от уплаты взносов. Например, полностью не платят их:.

Ваш пароль

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта.

Реализация региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя. Сформированный файл будет направлен на указанный Вами e-mail в течение 30 минут. Информируем вас, что по вашему многоквартирному дому был произведен предварительный расчет потенциала экономии за счет проведения капитального ремонта с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Главная Капитальный ремонт МКД. Побединка, ул. Молодежная, д. Размер взноса на капитальный ремонт. Собрано средств собственников всего.

Текущая задолженность собственников по взносам. Израсходовано на работы услуги. Остаток средств на проведение капремонта. Запланировано работ услуг. Выполнено работ услуг. Год ближайшей работы услуги. История изменения адреса дома. Указанные сведения отражают факт изменения адреса в системе. Обращения граждан по вопросам переселения и капитального ремонта Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и реализации региональных программ капитального ремонта.

Домовая книга По данному дому не добавлено ни одного сообщения в домовую книгу. Добавить сообщение Посмотреть все. Основная информация. Работы услуги. Предстоящие работы услуги Выполненные работы услуги.

Реализация программ за счет Фонда. По конструктивам По годам. Внутридомовые инженерные системы 5 Вид работы услуги Код системы Год завершения работы услуги в соответствии с региональной программой капитального ремонта Год завершения работы услуги в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы Объем работ услуг по капитальному ремонту Ед. Заключение договора Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения 2 Не заполнено Не заполнено м договор не заключен в соответствии с утвержденным планом планами тыс.

Заключение договора Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения 3 Не заполнено Не заполнено м договор не заключен в соответствии с утвержденным планом планами тыс. Заключение договора Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения 4 Не заполнено Не заполнено м договор не заключен в соответствии с утвержденным планом планами тыс.

Заключение договора Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения 6 Не заполнено Не заполнено м договор не заключен в соответствии с утвержденным планом планами тыс. Заключение договора Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения 51 Не заполнено м договор не заключен Код краткосрочного плана, в который включена работа услуга Стоимость работы услуги : в соответствии с утвержденным планом планами тыс.

Информация о предстоящих работах услугах не предоставлена. Вид работы услуги Год завершения работы услуги в соответствии с региональной программой капитального ремонта Год завершения работы услуги в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы Объем работ услуг по капитальному ремонту Ед. Вы действительно хотите получать уведомления о смене статуса заявки? Вид работы услуги Объем работ услуг Стоимость руб. Дата завершения работ Ремонт крыши ,70 ,00 Теплоснабжение 0,00 ,00 Холодное водоснабжение 0,00 0,00 Водоотведение 0,00 ,00 Дом на карте.

Вход Регистрация. Забыли пароль? Для регистрации организации с целью раскрытия информации, после подтверждения регистрации как пользователя, Вам необходимо будет подать заявку на регистрацию организации в Личном кабинете пользователя.

Ваш логин. Адрес электронной почты. Полное имя ФИО. Забыли пароль. Введите e-mail, чтобы начать операцию по восстановлению пароля:. Запрос на формирование файла. Энергоэффективный капитальный ремонт. Адрес дома: Предварительно рассчитанная сумма поддержки: Прогнозный показатель экономии: Уважаемые пользователи! Открыть расчет Авторство Скачать pdf. Год завершения работы услуги в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы. Код краткосрочного плана, в который включена работа услуга.

Отремонтированные фасады и фундамент, не протекающая крыша, новые инженерные коммуникации, хорошие лифты — мечта каждого собственника квартиры в многоквартирном доме, особен но если возраст здания уже солидный. Как сообщается на сайте Фонда капитального ремонта Московской области, планы на капремонт в Подмосковье рассчитаны до года.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов за счет взносов собственников квартир вступила в силу в году. Сроки зависят от того, как реализованы региональные программы. Сегодня расскажем, как узнать, когда будет капремонт дома, по адресу , что делать, если работы не начались в срок, как включить жилье в программу. Ответим на важные дополнительные вопросы и объясним, как действовать в нестандартных ситуациях.

Сезон экономии

С квартплатой жители страны платят взносы на капремонт, направленные на модернизацию важных конструктивных и инженерных систем многоэтажного дома. Большая часть средств поступает в общий фонд, который распределяет их между жилыми объектами. Сроки проведения реконструкции и виды запланированных работ можно узнать несколькими способами. Предоставление данных о жилом здании для включения его в очередь из многоквартирных домов, которые нуждаются в капитальном ремонте - обязанность организации, осуществляющей управление УК или ТСЖ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как нас обманывают. Взносы за капитальный ремонт домов. Про долги, которых на самом деле нет

Нормативные правовые акты города Москвы. Замена лифтового оборудования. Начисление взносов на капремонт. Порядок оплаты взносов на капремонт для собственников нежилых помещений. Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Реформа ЖКХ: общая характеристика, актуальные направления, информационное сопровождение реформы

С момента создания в российских регионах, в том числе и в Тверской области, фондов капитального ремонта прошло пять лет. Уже можно было бы подвести какой-то промежуточный итог, тем более что программа рассчитана всего на 30 лет. Проблема в том, что итог — так себе. Темпы и качество работ таковы, что недоделки тянутся ещё с первого года работы программы. Почему так происходит и что нужно сделать, чтобы капитальный ремонт дома все-таки состоялся? Одной из причин низких темпов работ по капитальному ремонту оба эксперта называют инертность и неосведомлённость людей в этом вопросе.

Сначала выбрать «программы в сфере ЖКХ», потом — «реестр программ капитального ремонта». Откроется эта страница с окошком для ввода данных.  ▪ Если ваш дом построен не только что и не признан аварийным, то он должен быть включен в программу капремонта. Вероятность того, что он не включен, — крайне мала. ▪ Если всё же нужно убедиться или посмотреть еще какие-то детали, то есть несколько способов. ▪ Искать на Реформе ЖКХ проще, но там информация второй свежести. ▪ В ГИС ЖКХ искать сложнее, но там сведения часто отсутствуют. ▪ Сайты региональных операторов — очень разнятся и по степени заполненности, и по удобству. ▪ Для полноты картины.

В среднем сумма в платежках вырастет от 13 до 73 рублей за квартиру. Рассказываем, кто сколько заплатит. В Тульской области с 1 января изменился размер взноса за капремонт.

Как узнать, когда будет капитальный ремонт дома?

Впоследствии издавалось множество других нормативных правовых актов, корректирующих концепцию реформы и привносящих в нее новые направления. На сегодняшний момент ЖКХ всё еще реформируется, что связано со сложностью и динамизмом развития данной сферы экономики. Авторы реформы предлагают создать условия для демонополизации рынка услуг ЖКХ. Это позволит гражданам, как потребителям данных услуг, делать выгодный для них выбор в пользу той или иной организации, а у производителей услуг ЖКХ, в свою очередь, появится стимул для эффективного использования имеющихся у них ресурсов.

Когда будет капремонт в моем доме

После регистрации на ваш e-mail адрес будет отправлено письмо с инструкциями по активации пользователя. Как меньше платить за коммунальные услуги? Бесплатный онлайн-курс по энергоэффективному капитальному ремонту.

[YANDEXREETEXTUNIQ-1-2]

.

Карта капремонта

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.